Купил квартиру за счёт собственных средств, накопленных до брака но в браке. Могу ли я исключить её из совместно нажитого имущества на основании толкования ВС РФ от 1998 г
Здравствуйте, Андрей,
По умолчанию квартира считается общей, т.к. куплена в браке. В случае спора нужно доказывать происхождение денег, на которые она была куплена. Если деньги находились на счете до брака, не смешивались с общими, оплата была произведена с этого счета, есть подтверждающие документы, скорее всего квартиру признают личной согласно т.н. «теории трасноформации».
С уважением, Андрей Козырев
Если супруга ставит вопрос о разделе квартиры в суде, ставьте вопрос об отказе в части раздела по этой квартире, и просите признать квартиру вашей единоличной собственностью.