Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор с арендатором на с/х земле
Здравствуйте! Купил с/х землю с арендатором, аренда до 2060 года. Могу ли я перезаключить договор на новых условиях или отказать в аренде?
, Владимир, г. Нижний Новгород
Сергей Баландин
Здравствуйте.
Расторгнуть договор можете согласно:
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Внесение изменений в договор осуществляется по согласованию сторон или согласно условиям действующего договора. Удачи.
Похожие вопросы
Ситуация: участок в аренде, я арендатор
Ситуация: участок в аренде, я арендатор.
Категория земельного участка: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного использования
Как мне оформить участок в собственность? участок 2,7га Алтайский край
цель:
1) Под базу отдыха
2) Либо разбить на несколько участков, провести коммуникации и продать
По пзз немогу понять какой документ последний и достоверный
Насколько будет сложна процедура перевода из с/х в любое другое (торговля, придорожный сервис или склады) и как обременения повлияют будущую на застройку
Имеется земельный участок с/х назначения в Ростовской области, с некоторыми обременениями. Насколько будет сложна процедура перевода из с/х в любое другое (торговля, придорожный сервис или склады) и как обременения повлияют будущую на застройку.
Нужен развернутый ответ именно по данному участку, то что обременения касаются ЛЭП, проходящих то ли по границе участка, то ли по нему, и так понятно с выписки. Плюс от департамента авиации тоже ограничения.
кад номер: 61:25:0600401:9783
Выписки заказывал, если нужно в личку пришлю.
В этом случае получим ли мы так же 3-х комнатную крартиру?
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста
В 2013 году дом признан аварийным. (Собственник этом не знал), в 2015 году сделали дарственную на дочь.
Сейчас дом будут расселять, давать квартиры в новом доме , где-то в 2025 году уже.
В этом случае получим ли мы так же 3-х комнатную крартиру? И почему только через суд?
Проживают пенсионеры 70 и 75 лет.
Здравствуйте, во дворе стоит брошенный гараж, примерно лет 10 в которых постоянно устраивают свалку ( земля по кадастру не бьется ) как можно данный гараж и землю получить в собственность
Здравствуйте, во дворе стоит брошенный гараж , примерно лет 10 в которых постоянно устраивают свалку ( земля по кадастру не бьется ) как можно данный гараж и землю получить в собственность
Дознаватель говорит, чтоб я шел в суд доказывать мнимость договора купли продажи
Доброе утро. Имеется камаз . Недобросовестный арендатор подделал договор купли продажи . Заявил в полицию , что я (собственник) угнал у него КАМАЗ. В полиции написали отказ об уголовном деле. Но документы мне (собственнику) не отдают. Писал ходатайство на выдачу ответа нет уже полтора месяца. Дознаватель говорит , чтоб я шел в суд доказывать мнимость договора купли продажи . Но должен ли я, это делать. Если ребята составили договор , почему я должен доказывать мнимость. Не должны ли они идти в суд коль считают что все сделали правильно. И вправе ли полиция удерживать мои документы.
Благодарю, Сергей!