Здравствуйте, есть вопрос. В случае если я куплю квартиру до брака на свои личные средства, а с течением времени вступлю в брак и пропишу в ней свою супругу, будет ли суд считать это совместнонажитым имуществом? Получит ли она половину квартиры в процессе раздела имущества? По идее квартиру купил полностью я, получит ли она хоть часть, если имеет прописку в ней, но к покупке никакого отношения не имеет.
Здравствуйте! Не относится к совместной собственности, в частности, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, если иное не установлено брачным договором. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации. Общим имуществом супругов считается имущество, приобретенное ими после официальной регистрации брака. Регистрация по месту жительства (прописка) не имеет ничего общего с правом владения, пользования и распоряжения имуществом.
Ответ: Если вы приобретет квартиру до регистрации брака, она не будет подлежать разделу в случае вашего развода.
Если мой ответ вам был полезен, оцените его, пожалуйста, положительно.
С уважением В.Федосеева
Добрый день, Лев!
Регистрация по месту жительства не предоставляет абсолютно никаких вещных прав, а лишь является административной процедурой, установленной Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»:
регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства — постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства;
См. ст. 2 указанного Закона.
Здравствуйте, по закону если вы купите объект недвижимости до брака, он является полностью ваш и при разводе разделу не подлежит, факт прописки на это не влияет.
Но в одном случае может быть выделена доля. В том, если в жилье, которое принадлежит одному супругу на правах личной собственности, был сделан существенный ремонт или реконструкция за счет средств, взятых из общего семейного бюджета или денег, которые принадлежали второму супругу, что допустим значительно повысило стоимость жилья. В этом случае суд может выделить в этой недвижимости долю этому супругу. Или обяжет владельца выплатить компенсацию. Однако этот факт придётся постараться доказать в судебном порядке.
Добрый день. Всё имущество, приобретённое супругами до брака считается личным имуществом каждого.
