8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я их предъявить для уменьшения налога?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, был куплен участок в снт в нояб 2016, построен дом и зарегистрирован в дек. 2017. В июле 2020 года я это продала. Должна ли я оплатить налоги? У меня есть договор на покупку земли и расписка от продавца в напечатанном виде с ориг. подписью, что деньги получены. И есть договор с ИП о строительстве дома, но от него нет чеков. А есть только расписки, не от ИП, а как частного лица. Могу ли я их предъявить для уменьшения налога? И может быть есть какие-то льготы, касаемые уплаты этого налога

Уточнение от клиента

В договоре цена указана отдельно за участок и за дом

, Татьяна, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

В договоре у вас цена общая или раздельно прописана цена за участок и цена за дом?

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
В договоре цена указана отдельно за участок и за дом
зарегистрирован в дек. 2017. В июле 2020 года

Татьяна

Жаль, конечно, что вы не дотянули до декабря — так можно было продать без налога (если это у вас было единственное жилье).

А есть только расписки, не от ИП, а как частного лица. Могу ли я их предъявить для уменьшения налога?

Татьяна

Если это разные люди, то вряд ли такие расписки помогут.

Вы можете использовать для участка и для дома два разных способа:

1) применить имущественный налоговый вычет, когда налог платится с суммы сверх 1 млн. руб.

2) зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

Какой из способов к какому имуществу применить — решать вам, выбирайте, что выгоднее.

1
0
1
0
Марина Носкова
Марина Носкова
Адвокат, г. Курган

Здравствуйте! 

Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (сумму с продажи дома и земли) на сумма расходов на приобретение этих объектов ( в т.ч.  на покупку земли и строительство дома). Для этого Вам нужно подать  в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением всех договоров (в т.ч. о покупке земли и строительстве дома) с приложением всех чеков. Расписки о получении денежных средств от частного лица могут подойти, т.к. это частное лицо и есть ИП, а ИП отвечает всем своим имуществом (ст. 24 ГК РФ). 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый вечер хотел бы узнать, нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?
Добрый вечер хотел бы узнать , нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?( доля в квартире дарственная)
, вопрос №4063006, Никита, г. Бодайбо
Наследство
Вопрос: при продаже квартиры ранее 3-х лет надо ли будет платить налог?
Добрый день! Мы с сестрой вступаем в наследство после смерти мамы. Объект недвижимости квартира. До смерти мамы: 1/4 доля у меня, 1/4 - у сестры, 1/2 - у мамы. Право собственности оформлено давно. Мама умерла 25.09.2023 года. Сейчас мы получаем бумаги и оформляем право собственности на наследуемую долю квартиры. Вопрос: при продаже квартиры ранее 3-х лет надо ли будет платить налог?
, вопрос №4062981, Ольга, г. Москва
Предпринимательское право
Могу ли я его сформировать на 5 марта 28-го числа?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я сформировать чек в приложении «Мой налог» задним числом? К примеру, сегодня 28 марта, а чек мне нужен на дату 5 марта. Могу ли я его сформировать на 5 марта 28-го числа? Спасибо!
, вопрос №4062773, Роман, г. Москва
Налоговое право
Купила квартиру у мамы, смогу ли вернуть подоходный налог?
Купила квартиру у мамы, смогу ли вернуть подоходный налог?
, вопрос №4062146, Оксана, г. Москва
Кредитование
Как они могут воспользоваться моими данными, могут ли взять микрозаймы?
Сказала по телефону данные своего снилса,якобы представителям мосэнергосбыта. Как они могут воспользоваться моими данными,могут ли взять микрозаймы?
, вопрос №4061645, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.01.2021