Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный вопрос не за 89 руб.)
Суд обязал юрлицо освободить земельный участок, переданные ему по договору аренды, в связи с окончанием договора аренды, путём вывозы торгового павильона.
Срок вызова павильона решением суда не установлен.
Решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.
Прошло 9 месяцев, но решение суда юрлицом не исполняется.
Как действовать Арендодателю (администрации района), чтобы убрать с земельного участка павильон.
Павильон с торговым оборудованием находится в залоге у банка, банк его продаёт, но покупателей нет.
Решением суда павильон признан движимым временным строением.
Фактически - построен на кирпичном фундаменте, прочно связан с землёй, стены - тоже из кирпича, площадь 487 кв.м., вывезти его нереально.
Я хочу купить у банка павильон и арендовать земельный участок, желательно с сохранением павильона.
Глава администрации попросил меня найти законный способ разрешения ситуации, сам оне не знает, как поступить правильно, как передать участок без торгов.
В решении суда написано, что павильон должен сносить арендатор. Разве пристав может самостоятельно снести павильон? Если да, то где он найдёт средства и технику? Сам арендатор сейчас перерегистрировался в другую область. Как я понимаю, приставы по месту регистрации арендатора - на Дальнем востоке, не повезут бульдозеры в Ивановскую область - по месту установки павильона. И сейчас в отношении арендатора введена процедура банкротства. И ещё. Кто сейчас собственник павильона - банк или арендатор, отдавший павильон банку в залог и не выплативший кредит. Банк продает павильон на сайте банка как залоговое имущество. Допустим, я покупаю павильон. То есть становлюсь его собственником. Тогда как исполнить решение суда, в котором написано, что павильон должен сносить арендатор (прежний владелец павильона)?
Прошу подсказать законный и грамотный вариант разрешения ситуации.
Добрый день! Для того, что бы дать нормальные рекомендации, необходимо смотреть решение суда и документы на данное имущество. Если решение суда вступило в законную силу и не исполнение ответчиком, то истец в праве получить в суде исполнительный лист и вместе с заявлением подать его на исполнение в ОСП. После того как будет заведено исполнительное производство уже решать вопрос с приставами. Если недвижимость в залоге у банка, то в принципе банк может спровоцировать процедуру изъятия имущества по закладной. После того, как имущество будет в собственности у банка — то банк его может продать Вам и после этого, Вы сможете заключить договор аренды. Но тут вопрос не простой и надо тщательно всё анализировать. Если необходимы подробные ответы по вопросам, анализ документов со ссылками на статьи закона и рекомендациями дальнейших действий, составление заявлений и других документов, напишите мне в чат подробно ситуацию и вопросы – через кнопку «сообщение юристу – «общаться в чате» (расположена возле моей фотографии) или перейдите по ссылке на мою страницу на сайте https://pravoved.ru/lawyer/13841/и в правом углу нажмите кнопку «Общаться в чате», сделаю быстро, будете знать свои права и как действовать, а так же будете знать подводные камни, которые могут возникнуть в различных ситуациях (работа будет на платной основе). С Уважением.