Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Размер налога с продажи недвижимости
Я неработающий пенсионер 8 лет.Купила квартиру в новостройке в 2018 г за 3400000 руб Продала квартиру, подписав договор-купли продажи в 2020 г за 5400000, Кадастровая стоимость 4441048-17 Какую сумму налога с продажи мне надо заплатить и в какой срок? Как правильно рассчитать сумму налога?
, Вера, г. Санкт-Петербург
Карина Матвеева
Здравствуйте.
Согласно ст 214.10 НК РФ :
Для доходов от продажи недвижимого имущества, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1.1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных налогоплательщиком расходов, связанных с приобретением этого имущества, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса.
Вы можете уменить сумму дохода на сумму расходов по приобетению квартиры. Сумма налога в Вашем случае будет равна 5400000-3400000=2 млн руб*13%=260 тыс руб.
Необходимо подать декларацию 3 НДФЛ в срок до 30 апреля 2021года, и заплатить налог в срок до 15 июля 2021года.