Может ли претендовать первая жена, за алименты на дом

Здравствуйте. Мой муж наниматель муницепальной квартиры. Ордер ему выдан в 1989 году. И в ордере вписаны:его первая жена и сын. Они разведены в 1997 году,выписались и уехали. Я его вторая жена, брак зарегистрирован в 2008г. Что бы нам с сыном прописаться в этой квартире,сделать нужно мужу новый договор соц.найма,на основании чего мы будем прописываться. В администрации сказали,что нужна бумага об исключении из ордера от бывшей жены и сына. Они давно проживают в других городах и у них есть жильё и прописка. Вопрос такой: по истечении почти 30 лет как решить это? Если у мужа нет выхода на них? Есть срок давности? Имеют ли они право на эту муницепальную квартиру?

Руководство планирует перевод вместе с должностью в другой город. Сказали ошм, но должность та же. 190-200 км. Трое детей 8, 6 лет и 8 месяцев. Тут личная 4-к квартира. Есть мама пенсионер 65 лет, работающий педагог, проблемы с сердцем-гипертоник, две операции на коленях- трудно ходить, на глазах-хрусталики. Тёща пенсионер-гипертоник, мама тещи пенсионер 81 год- гипертоник. Можем ли я или жена оформить опекунство, чтобы не перевели? И как лучше? Трое детей не повод, но квартирой обеспечить не могут.