8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в этой ситуации поступать?

Здравствуйте! Вы можете мне помочь? Ситуация такая. 2х комнатная квартира досталась по наследству. Наследников двое мой муж и его сестра. Сестра живёт в этой квартире. После того как узнала, что мой муж вступил в наследство начались угрозы. Муж у сестры сидит в тюрьме. Звонит из тюрьмы и начинает угрожать выйду и убью, не создавай проблем. Вроде с сестрой договорились продать её. Она наняла риэлтора и выставила на продажу. Мы ей сказали отдай нам миллион и мы расходимся(квартира выставлена за 4450000),сможешь купить себе однокомнатную. Но вместо того чтобы продать она все время тянет время. Ничего не сообщает как идёт продажа. Только издевательски пишет, что мало квартир продаётся и типа у нас её никто не купит. Мы ей в ответ на это сказали, до нового года продашь мы согласны на миллион, а потом только 50/50. И все снова по кругу, звонки с зоны, смс от казанской братвы, угрозы. Она все время бьёт на то что ей жить негде и мы вообще не должны были вступать в наследство. Но мы сами живём в доме 28кв.м с 4 детьми,и хотим строить дом,мы в таком же положении как и она. Просто такая делема, страшно, но отдавать свое по закону совсем не хочется. Тем более вместо того чтобы решать мирно они угрожают убить. Что вы подскажите нам. Можно ли продать эту квартиру по суду? Как в этой ситуации поступать?

Показать полностью
, Маша, г. Москва

Маша, добрый день.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении от 7 февраля 2008 года N 242-О-О, статья 252 ГК РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2). 

Вместе с тем, данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3)

Следовательно, такой способ защиты права, как обращение сособственника домовладения в суд с иском к другому сособственнику о взыскании стоимости его доли в общем имуществе законом не предусмотрен, такая обязанность, как выплата участником долевой собственности стоимости доли в праве собственности другого сособственника по его требованию законом не закреплена, даже если между сособственниками имущества сложились неприязненные отношения и их совместное пользование имуществом невозможно. Собственник доли имущества, находящегося в общей собственности не лишен возможности распорядиться принадлежащей ему долей с соблюдением правил распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности.

Буду признательна за положительный отзыв.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Маша.

1. К сожалению, у Вас нет правовых средств заставить сестру мужа продать квартиру. Если она не захочет продавать ее, то и сделка невозможна. Во первых, ее доля в квартире не является незначительной для целей принудительного выкупа, сестра имеет существенный интерес в пользовании квартирой. Во-вторых, хоть это маловероятно в реальности, но юридически у Вашего супруга имеется право продать свою долю отдельно от сестры. Кроме того, возможно определить порядок пользования и несения расходов на содержание квартиры.

2. По вопросам угроз убийством со стороны супруга сестры. отбывающего наказание в млс Вам следует обратиться в полицию с заявлением о проверке в его действиях преступлений по ст.119 УК РФ («Угроза убийством»), ст.163 УК РФ («Вымогательство»).

С уважением

0
0
0
0

Согласен с коллегой.

Следует обратиться в полицию с заявлением о проведении проверки действий осужденного на предмет наличия в них признаков ст. 119 УК РФ «Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью», ст. 163 УК РФ «Вымогательство».

Дополнительно следовало бы проверить на предмет наличия признаков подготовки к совершению убийства группой лиц по предварительному сговору (ч. 2 ст. 105 УК РФ с применением ст.ст. 29-30 УК РФ) и не занимает ли бывший муж Вашей сестры высшее положение в преступной иерархии или кандидатом для занятия такого положения: в первом случае это будет ст. 210.1. УК РФ, во втором случае — ст. 210.1. УК РФ с применением ст.ст. 29-30 УК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Возможно ли сделать в этой ситуации что-то?
Друг оказался в тяжелой ситуации - попал в больницу, потерял работу, брал деньги в долг частями, помогали чем могли. Обещал, что поправиться и к сентябрю 2025 года выплатит всё. Устроился на работу, ситуацию финансовую поправил. Но удалил все переписки в телеграме, в контакте не отвечает. Из доказательств есть банковские переводы, а также отправлял снимок своего паспорта в качестве гарантии, что всё отдаст и в случае чего, чтобы шли в суд с этим. Паспорт сохранился в галерее, скриншоты некоторых переписок возможно тоже можно найти,но в целом он всё удалил. Возможно ли сделать в этой ситуации что-то? Общая сумма более 70 тысяч рублей. Переводы делала с банка Озон и ЭКСИ-банк.
, вопрос №4980160, Дарья, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, ситуация така. Мы с мужем развелись когда дочке было ещё 4 года. С тех пор никакой помощи. )Официальный развод был в 17 году. ) где он что он не знаем. Он подан в розыск. Он алименщик. Большой долг накопился. Мне очень мешает вот эта вся ситуация. Дочь тоже не принимает его и знать о нём не хочет. Знаю, что есть возможность дочке самой отказаться от отца. Подскажите как быть в этой ситуации?
, вопрос №4979989, Людмила, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: что в этой ситуации можно сделать, и в какой правильной последовательности?
Здравствуйте. Ситуация такая: Жила семья, 3 человека, мать-отец-сын. Квартира была оформлена на мать. В 1999 году умирает отец. В 2026 при попытке матери подарить сыну 50% доли данной квартиры, от нотариуса получили информацию, что оказывается после смерти мужа (отца) в 1999 надо было вступить в наследство на его часть, несмотря на то, что квартира была оформлена на мать. Нотариус предложил вступить сначала в права наследства на часть умершего мужа (отца), и после этого уже заниматься договором дарения между матерью и сыном. Но, выяснилось еще одно препятствие. Мать сообщила, что после смерти мужа (отца), поменяла свою фамилию в свидетельстве о браке, обратно на девичью, а паспорт за все эти годы так и не поменяла. Вопрос: что в этой ситуации можно сделать, и в какой правильной последовательности?
, вопрос №4979663, Дмитрий, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть в этой ситуации и избежать оплаты обучения?
Здравствуйте! Я находилась в академическом отпуске с 2024г ,первый раз писала заявление ,второй раз в 21,03,2026 позвонила куратор новый и попросила либо продлить академ,либо выходить на учебу . Я отказалась и продлила академический отпуск на учебе в универе. Ситуация следующая: в этот раз никто конечно же меня не предупредил ,я тоже виновата ,что прошляпила этот момент (очень многое в жизни навалилось) . Но,в прошлый раз мне позвонили и связались со мной,перед тем ,как на учебу выпустить , недавно мне позвонили с деканата и просто сообщили что вам нужно погасить долг в размере 28000р и еде пени 3000 за долг. Я в шоке. Сказала ,какой долг если я не учусь? Мне ответили (ничего не знаем ,вы у нас яислитесь студенткой ) НО,Как такое может быть ,я ушла в акадкм на 1 курсе отучилась пол года до зимы и даже ссесию не сдала зимнюю до конца ушла в академ... Прям в роддоме писала заявление в университет отправляла... Почему я должна платить за воздух я просто не понимаю???? И об этом мне сообщают за 10 дней до экзаменов летних!!!! (ЗАОЧНОЕ обучение) Пожалуйста, подскажите как поступить в данной ситуации? Неужели мне придется выплатить деньги за услуги которые по факту не были мне оказаны? Как же так?? Хотела отчислиться а мне сказали ,вас не спасет ,оплачивайте и все тут пще и пени капают у меня...мол в академ вас задним числом никто не возьмёт платите и опять либо в академ идите либо отчисляться . Как быть в этой ситуации и избежать оплаты обучения? Я МАМА ОДИНОЧКА , единственный доход это единое пособие! Я официально в декретном отпуске на работе , ребенку 2,2
, вопрос №4979222, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Иза этой ситуации теперь хотят очислить из меня из колледжа имеютли право?
Здравствуйте, у меня такая ситуация произошла . меня обвиняют в краже живу в общаге , пропала вещь . после уже приехала полиция написали на меня заявление но. Этот человек который написал заявление теперь хочет написать заявление о том что он ошибся и это был не я . иза этой ситуации теперь хотят очислить из меня из колледжа имеютли право ? Я говорю выселяйте из общаги а с колледжа зачем и почему не говорят и не знаю , говорят мол иза того что попал в полицейский участок , а если так то пол колледжа отчислить нужно бы
, вопрос №4978761, Гамид, г. Избербаш

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.12.2020