Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Использование здания для предпринимательской деятельности
Добрый день. Есть здание. Завершение строительства. Планируется мясной магазин. Здание большое. Возможно ли одно из помещений использовать как кабинет косметолога в режиме самозанятости. Здание мое.Спасибо
Добрый день! Если здание принадлежит Вам на праве собственности, то Вы имеет право распоряжаться и использовать его в соответствии с нормами ГК:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам ине нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Магазин можно располагать только в нежилом помещении, чтобы не нарушать «законных интересов других лиц», думаю, что Вы знакомы с санитарными требованиями — оборудование отдельного входа, подсобных помещений, холодильников.
Здравствуйте, Марина Геннадьевна.
Согласно СанПиН 2.1.2.2631-10«Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги» (утв. постановлением Главного государственного врача РФ от 18 мая 2010 г. N 59)
2.1. Организации коммунально-бытового назначения, оказывающие парикмахерские и косметические услуги, могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенном, встроенно-пристроенном к жилым и общественным зданиям (в составе предприятий бытового обслуживания и общественных торговых центров, центров красоты и здоровья, бань, гостиниц и других общественных зданий).
Учитывая это, размещение кабинета косметолога по соседству с мясным магазином допускается при условии соблюдения остальных требований, в частности:
3.2. В помещении организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, должно быть выделено помещение, либо специальное место для дезинфекции, предстерилизационной очистки и стерилизации инструментов, оборудованное раковиной с подводкой горячей и холодной воды.
и других норм, с которыми Вы можете ознакомиться по ссылке.
С уважением, Роман.
Да, вид деятельности Вы выбираете сами, с соблюдением всех требований. Вид налогообложения — налог на профессиональный доход — допускается в том случае, если у Вас не будет работников, принятых по трудовому договору, и доход не составит более 2400 000 р. в год.
Это я понимаю. Но не будет ли нарушением каких-нибудь норм в одном здании мясной магазин и кабинет косметика-эстетиста?