8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

Мы живем на первом этаже, трубу можно спокойно перенести от соседа в подвал а там уже в стояк( сосед не против), обратились с данным вопросом в жкс ответ прилагаю

Здравствуйте, ситуация такая, дом памятник в центре Петербурга, обслуживается Жкс. В доме проводились работы фордом кап ремонта по замене стояков каналиации, в ходе работ выяснилось что горизонтальная труба канализации проходящая через нашу ванну от соседа по полом, находится в аварийном состоянии, менять ее это разобрать весь пол. Мы живем на первом этаже, трубу можно спокойно перенести от соседа в подвал а там уже в стояк( сосед не против), обратились с данным вопросом в жкс ответ прилагаю. Имущество общее, под полом в квартире оно совершенно нам не нужно, как добиться переноса данной трубы?

Показать полностью
  • 9244DDD2-EE0C-413E-B735-DFECE319A923
    .jpeg
, Мария, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Мария!

Как установлено положениями ч. 1 ст. 25 ЖК РФ 

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

К переустройству, согласно пункта 1.7.1 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» относятся 

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Для согласования переустройства нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением к которому приложить технический паспорт на помещение и проект переустройства.

Рекомендую сразу обратится в уполномоченную организацию — возможно ли вообще перенести стояк водоотведения с соблюдением строительных норм и правил.

Уже после согласования документов — уведомляете УК и проводите работы.

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете обратиться ко мне в чат.

Удачи!

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Санкт-Петербург
Дело в том что труба находится в аварийном состоянии, это общедомовая собственность и она на балансе у УК, понятно что они обязаны устранить аварийную ситуацию или заделать трубу или разбомбить ванну и потом за свой счет восстановить( счет УК и всех собственников), мы предлагаем дабы избежать подобных ситуаций далее перенести эту трубу в подвал и к ней всегда будет свободный доступ. Я очень сомневаюсь что на эти сети вообще есть хоть какая то проектная документация, УК какие либо документы показывать отказывается, хотя у них по крайней мере должна быть схема. По идее перенос трубы они могут сделать в рамках проведение текущих ремонтных работ тк труба в аварийном состоянии. Они нас отправляют в фонд кап ремонта, но это к кап ремонту отношения вообще не имеет это авария или текущий ремонт которым обязана заниматься УК

Мария, если хотите просто заменить, то обращайтесь в УК и они заменят. Если хотите внести изменения, переложить трубы, то порядок я описал

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли отменить судебный приказ 2019 года в связи с истечением срока давности?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста был вынесен судебный приказ в 2019 году, можно ли отменить так как срок давности прошел? Совсем не разбираюсь в данных вопросах
, вопрос №4943074, Юлия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скорей всего без суда не обойтись?
здравствуйте.после смерти свой матери ,которая жила одна в течении 26 лет,я с ней не жил с тех пор ,как пришел из армии.мне сейчас 65 лет,а в этом доме я не жил вообще.навещал ее редко т.к.живу далеко.последние 3 года я перебрался к ней и ухаживал до смерти.в этот период занимался перерегистрацией документов т.к.живем в ЛНР.из документов узнал , что соседи с лева отжали 1.3м на 16м в длину и с которыми я намерен судиться.А соседи с права отжали и поставили еврозабор 29см на 22 м и он стоит в 1м от стены моего будущего дома но не от выступающей части крыши,и он мне не мешает но чисто психологически это напрягает и возникает чувство обманутости при которой я выгляжу в роли "терпилы" ,но я знаю ,что в этой жизни за все нужно платить,бесплатный сыр только в мышеловке.ВОПРОС:1.Могу ли я самостоятельно назначать цену?2.Если да то из каких соображений ,источников,взглядов,оснований?3.Может ли это выглядеть ,как аренда за множество лет пользования,по документам это вычислить можно?3.Если нет то к кому обращаться ?Скорей всего без суда не обойтись?А суд скажет "он же тебе не мешает" и я получаюсь ЛОХ.Прошу ответить аргументированно и по простому.Может есть какие то ссылки где я могу почитать.В начале июня 2026 я вступлю в наследство.Ох и жаркая предстоит разборка.Обои соседи ополчились против меня,т.к.я уже провел предварительные беседы с ними.Те соседи ,что на противо положной стороне улицы тоже не за меня. Рос кадастр уже вызывал.Оппоненты твердят ,что все стоит 15 и более лет и я получу дырку от бублика.А я говорю ,что я узнаю об этой фигне только сейчас и года не прошло. Спасибо за внимание.
, вопрос №4940545, малюха валерий николаеви, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Посоветуйте, куда можно обратиться за помощью?
Добрый день. Квартира на первом этаже кирпичного дома 1963 года постройки. Подвал с коммуникациями сырой и холодный. В подъезде зимой не выше 10°. В квартире повышенная влажность, зимой 40-50℅ , летом 70-80℅. Температура в квартире зимой от 12° до 16°, в угловой комнате от 11,5° до 15°, температура батарей максимум 30-40 °. При такой температуре и влажности плесень на стенах. В туалете и ванной комнате, которые имеют общую стену с подъездом, тоже сыро и холодно, зимой 13°-15°, тоже плесень. Дверь в подъезде кто-то специально оставляет распахнутой и зимой и летом, а дверь в квартиру прямо напротив входной двери. Обращения в УК и ГЖИ по поводу низкой температуры и высокой влажности в подъезде и квартире проигнорированы. Про постоянно раскрытую дверь в подъезд не знаю, кому жаловаться. Объявление, чтобы закрывали дверь, висит. Посоветуйте, куда можно обратиться за помощью?
, вопрос №4940245, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но ситуация в том, что при вводе в эксплуатацию нашего 10 этажного дома в 2001 году был установлен лифт не с
Здравствуйте,. Меня зовут Ирина. В нашем доме будут менять лифт по программе капремонта, и наша управляющая компания сообщила что уже на днях начнутся работы по замене. Но ситуация в том, что при вводе в эксплуатацию нашего 10 этажного дома в 2001 году был установлен лифт не с первого этажа, а со второго, как нам пояснили потом не было лифтов на тот момент на 10 этажей. Когда собирали подписи на капремонт лифта в 2024 году, нам обещали что лифт будут устанавливать с первого этажа. А теперь нас ставят перед фактом что лифт также будет со второго этажа, хотя договор с попрядной организацией заключён ещё в сентябре 2025 года. Теперь нам утверждают что шахта лифта первого этажа заполнена бетоном и если мы хотим с первого этажа лифт, то все проектные работы, работы по демонтажу и укреплению шахты должны оплачивать мы собственники. то есть когда застройщик сдавал дом принимала администрация города, при это жильцы даже и не знали что лифт со второго этажа. Сам дом введён в эксплуатацию по документам в 1999 году, а лифт установлен только в сентябре 2001 года, жильцы заселены в начале 2001 года и полгода мы поднимались на свои этажи по лестнице, но УК утверждает что сами жильцы приняли установку лифта, то есть вроде мы сами и виноваты, хотя нас никто и не спрашивал. Хотела бы спросить можно ли каким-то образом добиться чтобы установили лифт с первого этажа и стоимость работ всё-таки включили в капремонт лифта, у нас в доме большая часть собственников пенсионеры, а также инвалиды и люди старше 80 и 90 лет. Им сложно ходить. Буду благодарна за разъяснения.
, вопрос №4940227, Ирина, г. Мелеуз

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если завели уголовное дело после драки с соседом из-за порчи имущества?
Здравствуйте,проблема такая живет у меня сосед сверху у него 8 детей ну все от разных отцов,постоянно на протяжении того года дети пакостили, то дверь опплеют то нассут на этаже,то раз машину мне палкой долбанут вмятины, то еще долбанут,его предупреждал несколько раз ятобы следил за детьми в ответ игнор примой,в полцию обращался только руками размахивают, мы ничего не можем сделать,в итоге очередной раз вышел на улицу поставить машину на подогрев и смотрю провод откусан, а там были только они, в этот момент рядом стоял их отец, я начал высказывать ему а он подхожит ко мне и говорит у тебя проблемы типо, ну и я его ударил и сломал нос, он снял побои, написал видимо заявление меня никто не оповещал и не допрашивал и спустя год приходит следователь что уголовное дело типо заводят что делать
, вопрос №4939701, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.12.2020