Сроки по 250 ГК РФ
Добрый день!
В законе 250 ГК РФ гласит:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Вопрос:
Правильно ли я понимаю, что сособственник обязан выкупить долю, в случае согласия в течение 30 дней.
То есть если он получил нотариальное уведомление о намерении продать долю 25 декабря, то 26 января не случилась сделка, следовательно, можно продавать третьим лицам.
Здравствуйте,
Благодарю за ответ!
Я правильно понимаю, это фактически обход прав сособственника.
потому что из-за новогодних праздников, у человека остается 2-3 недели, для того чтобы собрать сумму и выйти на условиях описанных в уведомлении, в случае если он заинтересован в покупке.
А продавец не заинтересован в продаже ему.
Нет, это не является обходом прав собственника.
Это порядок, который предусмотрен для соблюдения баланса интересов всех дольщиков.