Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда части здания, вопрос о кровле
Здравствуйте!
Наша некоммерческая организация заключила договор аренды (с коэффициентом 0,1) на часть здания, причем верхний этаж - наш. У меня два вопроса.
1. являемся ли мы "владельцами" чердака и кровли, а если нет, то как оформляется аренда чердака (и может ли в этом случае тоже быть лготная аренда)
2. если крыша "не наша", то она принадлежит городу, а значит ее ремонт должен производиться городскими силами из городского бюджета - так?
Спасибо.
По договору аренды вы являетесь владельцем только того помещения и той площади, которая указана в договоре аренды, не более. По поводу ремонта: ремонт того помещения, которое вы арендуете, должен быть прописан в договоре аренды. Как правило, текущий ремонт осуществляете вы, капитальный ремонт — собственник.
Не видя документов, сложно конкретно ответить, но скорее всего, ремонт крыши должен осуществляться не вами и не за ваш счет.