Здравствуйте. Идёт спор о приватизации земли, межевании. Мой земельный участок приватизирован уже как лет 10. Сейчас сосед хочет приватизировать свой участок, но ему не дают разрешения, так как его имущество заходит за границы и находится на моей территории на 20 см. Он говорит, что будет подавать в суд, я его проиграю, и буду оплачивать судебные исдержки. Как мне быть в этой ситуации? Кто прав?
Добрый день! Если окажется, что действительно произошла реестровая ошибка, то сосед может оказаться прав. Если не доверяете сведениям кадастрового инженера, который измерял участок соседа, то можете вызвать другого и проверить, действительно границы вашего участка соответствуют на местности координатам, что есть в ЕГРН.
ст 61 218-ФЗ от 13.07.2015 года
Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Всего хорошего!
