Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

84 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
84 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Налог с продажи дома

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я продал дом в текущем году, но покупка нового затягивается. Может не получиться покупка нового жилья в один календарный год с продажей. Можно ли иметь взаимопогашение налогов при покупке дома в следующем году, если да, то что нужно зделать? За ранее спасибо!

13 Ноября 2013, 14:45, вопрос №292960 Сергей, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 955 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Семенюта Богдан

    Добрый день!

    Во-первых, с продажи дома вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб либо в размере расходов, связанных с приобретение дома, а если дом был в собственности более 3 лет, то НДФЛ вы оплачиваете вовсе.

    В случае приобретения нового жилья, Вы имеете право на вычет в размере затрат на приобретение такого жилья, но не более 2 млн руб. Согласно абзацу двадцать восьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. При подаче налоговой декларации в 2014 году Вам необходимо предоставить все подтверждающие совершение сделок и их исполнение документы. Если налоговая откажет в применении вычета в 2 млн за налоговый период 2013 года, то вы сможете использовать его в следующем году. 

    Если ранее Вы использовали налоговые вычеты при приобретении имущества, то более Вы не можете им воспользоваться.

    13 Ноября 2013, 16:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте, получается если я куплю недвижимость до 30 апреля 2014 то подоходный с продажи в 2013 году перекроется за счет вычета в 2 млн. рублей? Получается нужно успеть купить до 30 апреля 2014, а не 31 декабря 2013? За ранее спасибо!

    14 Ноября 2013, 00:02
  • Юрист - Семенюта Богдан

    Нет,  я настоятельно рекомендую постараться приобрести дом до 31.12.2013, чтобы воспользоваться вычетом в 2014. Если купите дом в 2014, то можете заявить о вычете в 2104, но налоговая, скорее всего, укажет на то, что воспользоваться им можно только в 2015 (в т.ч. вернуть уплаченный в 2014 году налог)

    14 Ноября 2013, 08:24
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats