Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли Мама претендовать на вычет, если ранее не пользовалась вычетом

Моей маме до договору соц найма дали квартиру, она ее продала за 1.8 млн. Р. В собственности после приватизации была 1 месяц. У нас с мужем есть квартира в равных долях, которую мы купили в 2017 г за 1.74 млн р. Мама в замен своё проданной квартиры хочет купить нашу квартиру за 1.74 млн р.

Можем ли мы маме продать квартиру?

Попадём ли мы или мама на налог с продажи квартиры? Можно ли Мама претендовать на вычет, если ранее не пользовалась вычетом.

02 декабря 2020, 17:42, дина, г. Воронеж

налог с продажи квартиры вычет квартира

Надежда Пестерева

Юрист, г. Ярославль

Продать квартиру маме вы можете, но следует учитывать следующее. В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится близкие родственники физического лица (мама в частности).

Налог на продажу квартиры так же возникает, так как нет 5 лет в собственности.

02 декабря 2020, 18:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Василиса Базина

Юрист, г. Оренбург

Добрый вечер!

Т.к., в собственности после приватизации квартира у мамы была 1 месяц, то она платит налог с продажи в размере 104000руб.

Вы можете продать маме свою квартиру. Право вычета у ней будет, но только на часть квартиры.

Вы при продаже квартиры по указанной цене под налог с продажи не попадаете.

02 декабря 2020, 19:36

дина

Клиент, г. Воронеж

А что значит: Право вычета у ней будет, но только на часть квартиры?

02 декабря 2020, 20:08

Василиса Базина

Юрист, г. Оренбург

В прямом смысле сказанного.

02 декабря 2020, 22:05

Похожие вопросы

Гражданское право

Можно ли обжаловать решение суда, если прошло более 10 дней

10 февраля, 10:31, вопрос №4852557, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Здравствуйте, мой родной отец на сво, мне 21 год, я не замужем, и родной отец не вписан в документы, могу ли я претендовать на какие нибудь выплаты, и что можно сделать в данной ситуации?

10 февраля, 01:07, вопрос №4852306, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление)

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Мной была подана декларация на налоговый вычет за покупку недвижимости через ЛК налогоплательщика. Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление). Еще через день налоговая направляет в мой адрес акт налоговой проверки, о том что я неверно указал данные в декларации. Подскажите, какие на практике могут быть последствия в случае выявления нарушения, можно ли добровольно вернуть сумму ?

09 февраля, 23:44, вопрос №4852241, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру, если он не вступит в наследство?

Добрый день! Мама вышла второй раз замуж 10 лет назад. Умерла в прошлом году. В связи с событиями, вступить в наследство никто не смог. Была квартира,которая мне досталась от отца еще до второго брака,там выделены пополам доли мамы и моя. Я там прописана. Отчим женился снова. Есть проблемы со здоровьем. Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру,если он не вступит в наследство?

09 февраля, 22:13, вопрос №4852165, Татьяна, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли добиться положительных результатов, если в банк еще поступает заработная плата с работы?

здравствуйте, заблокировали счет в т-банке по 115 фз в связи с пополняем в онлайн казино. можно ли добиться положительных результатов, если в банк еще поступает заработная плата с работы ?

09 февраля, 21:20, вопрос №4852076, Данил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.