Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1/2 долевой собственности соседки?
У нас с женой дом в 1/2 собственности. Дом по документам 41м.кв. перестроил до 110 кв. М. Но реконструкцию не оформил. Продал свою половину соседки 1/2 41м.кв. она вступила в права собственности. Могу ли я просить суд в этом доме оставшуюся жилую площадь. По документам купли продажи 41кв.м. 1/2 долевой собственности соседки??? С уважением. Подскажите ответ пожалуйста
Здравствуйте.
Полагаю, что это возможно при условии выполнения требований п.3 ст.222 ГК РФ («Самовольная постройка»), включая положительное заключение СРО по безопасности постройки.
Здравствуйте, Вячеслав.
Согласно статье 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Так как у Вас в договоре четко определена продаваемая вещь — доля в праве собственности (не выделенная в натуре) и определена фиксированная цена за нее, то нет оснований просить соседку доплатить какие-либо дополнительные суммы по договору.
Стороны исполнили обязательства по договору в полном объеме, поэтому обязательства между сторонами считаются прекращенными (ст.408 ГК РФ).
Учитывая это, взыскать что-либо с соседки не получится.
С уважением, Роман.