Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите при продаже недвижимости нужно ли уплачивать налог и подавать декларацию?
здравствуйте!
в 1991 г мы с мужем, находясь с браке, построили дом на земельном участке и в 2011г купили еще один земельный участок. В 2018 г муж умер. Я решила продать дом с участком и второй участок в 2020г. после вступления в наследство.
Подскажите:
при продаже недвижимости нужно ли уплачивать налог?
если нужно, то как рассчитать?
если не нужно, то какое основание?
нужно ли подавать декларацию?
Здравствуйте.
при продаже недвижимости нужно ли уплачивать налог?
если не нужно, то какое основание?Олбга
Нет не нужно, так как дом и земельные участки являлись совместной собственностью, при которой срок владения у вас считается от даты покупки, то есть от 1991 и 2011 года.
Последующие наследственные отношения не влияют на дату отсчета начала собственности.
Основание подробно разъяснено https://www.garant.ru/news/130...
нужно ли подавать декларацию?
нет не нужно, так как вы осовобождены от НДФЛ. ст. 229 НК РФ.
основанием выступает то, что по общему правилу нажитое во время брака имущество является совместной собственностью, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса). При этом не имеет значения, на имя кого из супругов было оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.