Как распорядиться с наследством и выплатить долго

Question

Родители (муж и жена), неработающие пенсионеры взяли ипотеку. Проживают на постоянном месте жительства (регистрации) в квартире взятой в ипотеку. Оба родителя имеют удостоверения ветеран труда, и получают северную пенсию (отработан трудовой стаж в районе крайнего севера). В один момент один из родителей умирает. Можно ли оформить получение пенсии умершего родителя (неработающего пенсионера) на другого родителя, и какие документы нужно собрать и куда обращаться, и как долго родитель которой живой будет получать пенсию умершего родителя? Вопрос: 1)- если взять кредитные каникулы по ипотеки (знаю что их дают до 6 месяцев) то срок выплаты ипотеки увеличивается на два года, если ипотеку погасить досрочно, +2 года ненужно будет платить? Ипотека на имущество (квартиру) выдана на 10 лет. И какие есть способы уменьшить финансовую нагрузку на живого родителя. Вопрос 2)- знаю что согласно семейного кодекс РФ, если перед банком имеются долго по ипотеки и плательщик перестает платить (по причине смерти) то все долги переходят ближайшим родственникам дочке, сыну. Как можно отказаться от наследства находясь в другом городе (регионе РФ), что бы не приезжать где находиться имущество (квартира). Слышал еще что родитель может подать на элементы, что бы дети выплачивали ее в связи сложно жизненной ситуацией. Как можно отказаться от этого: если воспитание детей проходило хорошо, у обоих родителей не отнимали родительский прав. И какие еще есть тонкость что-бы дети (наследники) на имущество (квартиру) не сели в финансовую яму, и не расплачивались по долгом (перед банком) и других структур, если живого родителя не станет.

Юрий Колковский · Answer

Здравствуйте. Отвечу сначала на второй вопрос. знаю что согласно семейного кодекс РФ, если перед банком имеются долго по ипотеки и плательщик перестает платить (по причине смерти) то все долги переходят ближайшим родственникам дочке, сыну. Константин Долги переходят не ближайшим родственникам, а тем, кто принял наследство. И в части, которая не превышает объем полученного наследства. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323) . Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Поэтому сверх стоимости полученного имущества долги взысканы с наследников быть не могут. Отказаться от наследства можно оформив отказ у нотариуса по месту своего жительства и направив его нотариусу у которого открыто наследственное дело. Слышал еще что родитель может подать на элементы, что бы дети выплачивали ее в связи сложно жизненной ситуацией. Как можно отказаться от этого: Константин Отказаться от этого невозможно, если родители не были лишены родительских прав и надлежащим образом исполняли свои обязанности. СК РФ Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей 1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. При этом в случае рассмотрения данного дела в суде ответчик не лишен права представлять доказательства того, что родители обладают достаточными средствами для надлежащего самообеспечения. Наличие кредитов и долгов в данном случае значения иметь не будет.

Елизавета Курандова · Answer

Добрый день! если взять кредитные каникулы по ипотеки (знаю что их дают до 6 месяцев) то срок выплаты ипотеки увеличивается на два года, если ипотеку погасить досрочно, +2 года ненужно будет платить? Константин Да досрочное погашение возможно, без прекращения льготного периода на любую сумму, только полное погашение ипотеки идёт с пересчетом процентов. Единственное конечн будет много бумажной волокиты в связи с кредитными каникулами и потом досрочным погашением ипотеки, так как при подтверждении установления льготного периода по ипотечному кредитному договору, условия которого были изменены, кредитор должен будет внести изменения в регистрационную запись об ипотеке, а в случае необходимости – в закладную в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Единственный момент не все банки к сожалению при оформлении кредитных каникул потом производят досрочное погашение ипотеки как они ссылаются, в связи с отсутствием технической возможности. Поэтому у банка это предварительно нужно уточнить.

Бесплатная консультация юриста

Как распорядиться с наследством и выплатить долго

У вас похожая ситуация?