Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Чтобы хотя бы было время если что съехать обратно
Здравствуйте! Волнует нас очень важный вопрос. Живем вместе с родственниками в одной квартире. У них достроилась студия в новостройке. Они хотят остаться жить в этой квартире, а нам предлагают в ту студию. Но без смены прав собственности. Подскажите, возможно ли составить какой-нибудь договор, который бы защищал нас от такого момента, что собственник придет и начнет прогонять? Чтобы хотя бы было время если что съехать обратно. Проще говоря сделать так, чтобы у нас была защита.
Уточните, кто собственник той квартиры, в которой Вы сейчас живёте? Если она в общей собственности, то в каких долях?
0
0
0
0
Никита
Клиент, г. Санкт-Петербург
Та квартира, в которой мы сейчас вместе проживаем — не приватизирована, то есть находится в собственности у государства. Если приватизировать и делить ее по долям, то на нас выходит 2 млн, а студия стоит сейчас 3,5 млн. Выкупить не представляется возможным.
То есть получается нас 5 (двое мы и трое их) человек. Квартира оценивается в 5 млн. То есть каждому по миллиону.
Нужно понимать, что если родственники сохраняют право собственности на ту квартиру, в которую Вы планируете переехать, то собственник в любом случае будет иметь право этой квартирой распорядиться по своему усмотрению.
Невозможно составить такой договор, который бы лишал собственника своего права и давал Вам по сути право пожизненного проживания в этой квартире. В конце концов, собственник может в любой момент продать эту квартиру кому угодно, и Ваши договора с собственником уже не будут иметь для нового покупателя никакого веса
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Поэтому в такой ситуации единственный способ, который Вас защитит — это переход права собственности на новую квартиру к Вам. Если у Вас есть доля в нынешней квартире, то Вы можете, например, заключить договор мены и обменять долю в нынешней квартире на новую. Если у Вас прав собственности нет, то тогда только договариваться как-нибудь, так как и предложить особо нечего
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, возможно ли составить какой-нибудь договор, который бы защищал нас от такого момента, что собственник придет и начнет прогонять? Чтобы хотя бы было время если что съехать обратно. Проще говоря сделать так, чтобы у нас была защита.
Предполагаю, что в вашем случае возможно заключение каждым из собственников в отношении другого собственника - ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором
точный ответ смогу предоставить после уточнения кто собственник настоящей квартиры и той, что достроилась.
0
0
0
0
Никита
Клиент, г. Санкт-Петербург
Та квартира, в которой мы сейчас вместе проживаем — не приватизирована, то есть находится в собственности у государства. Если приватизировать и делить ее по долям, то на нас выходит 2 млн, а студия стоит сейчас 3,5 млн. Выкупить не представляется возможным.
То есть получается нас 5 (двое мы и трое их) человек. Квартира оценивается в 5 млн. То есть каждому по миллиону.
Собственник той студии является муж нашей родственницы, который с нами в данный момент и проживает
Здравствуйте.меня просили выйти на работу продовцом и сразу зав.магазином ,хотя я не сразу сказала что могу выйти только на кассу так как приемку постовщиков и работать с отчетом,тоесть зам магазином не умею и боюсь но согласилась после уговоров отработав месяц сказала что не хочу работать дальше так как зарплату за месяц маленькая за отработанный фераль .в итоги отработала еще и март апрель сделали ревизию не достача затем вместо того чтобы забрать ключи от магащина они сказали мне закрыть магазин и на следующий день позвонили и сказали что магазин будут закрывать и чтобы я продолжала работаьють и отводила товар другим магазинам тоесть прихрдили другие продавцы набирали товар и уходили затеи я позвонила и сказала что бы они сами приехали и занимались этим .вообщим приехали через час два бухгалтера и моя начальница и старший бухгалтер и стали отписывать и развозить товар в итоге я отдала им ключи и ушла через два дня передали мне трудовую и чтобы я расписалась в том что с меня высчитали мою зарабную плату25000 .в трудовой статья 81 .я хочу подать на них в суд .считаю что они намерено так сплонировали уговорив меня без опыта взять на работу и повесить не достачу.могу ли выиграть дело и чтобы они выплатили мне за моральный ущерб и аннулировали запись в трудовой
, вопрос №4940381, Олеся, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
месяц назад мне исполнилось 18лет, родители умерли в 2016 и 2017 году, бабушка стала опекуном, после ее не стало в декабре 19 года, мою пенсию приостановили, не получала пенсию с 22 года выплатят ли мне за эти 3,5года или нет? в пенсионном сказали попробуют оформить заявление что бы выдали пенсию хотя бы за предыдущий год, что сделать что бы выплатили за 3,5года?
, вопрос №4936267, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Ситуация: У меня есть дочь 11 лет, которую я с рождения воспитывала одна, как мать одиночка. В графе отец прочерк. Сейчас официально замужем, с мужем есть совместный ребёнок. Муж является военнослужащим участником сво, был как то в отпуске предлагал записать дочку на него, по итогу разговор мы отложили, но так мы больше и не поднимали эту тему. В армии собирали повторно данные родных. Так, как младший ребёнок ему родной, взяли только его свидетельство о рождении для личного дела. На старшую сказали не надо, т.к она не является его семьёй. Не знаю нужна ли дополнительная информация для уточнения, но на всякий случай допишу. У меня есть квартира, куплена за долго до брака, квартиру оформила на дочку полностью. Получается в квартире только я с детьми прописана. У мужа в собственности нету жилья, прописка другая, где никогда не жил. Алименты от родного отца на дочку я не подавала никогда и не получаю. Просто обидно за дочку, официальный муж участвует в ее воспитании, ростит, содержит, а закон говорит, что она ему не семья. Я хочу, чтобы ее тоже внесли в личное дело, как члена семьи. Мы с мужем не знаем, когда смогут отпустит его в отпуск... Можно ли хотя бы как то установить, что ребёнок находится на иждивении у мужа без суда? Если да, что нужно мне сделать для этого?
, вопрос №4936187, Елена, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Я являюсь индивидуальным предпринимателем,есть контрагент,который мне не платит за выполненную работу 500 тыс.рублей с прошлого года и как я узнала,в начале апреля он подал на банкротство.
У меня есть кредит,лизинг и налоговая задолженность.По кредиту просрочки нет,есть просрочка по лизингу,а по налоговой задолженности ФНС заблокировала счета.
Есть муж,который в марте 2026 ушёл на СВО по контракту.
Кредит и лизинг взяты до того,как муж ушёл на СВО и до брака.
Мы вместе 20 лет,двое детей,одному 17 лет,второму 5 лет.Официально брак зарегистрировали в январе 2026.Если понадобиться установить факт совместного проживания до брака-это не составит труда.
ИП я хочу ликвидировать.
У меня вопросы:
1)Если контрагент будет банкротиться,я желаю вступить в реестр кредиторов.Могу ли я ликвидировать ИП и вступить в реестр кредиторов как физлицо?
2)Могу ли я как член семьи участника СВО списать кредит,лизинг и налоговую задолженность?или хотя бы приостановить на время?
Спасибо!
, вопрос №4933809, Ольга, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Та квартира, в которой мы сейчас вместе проживаем — не приватизирована, то есть находится в собственности у государства. Если приватизировать и делить ее по долям, то на нас выходит 2 млн, а студия стоит сейчас 3,5 млн. Выкупить не представляется возможным.
То есть получается нас 5 (двое мы и трое их) человек. Квартира оценивается в 5 млн. То есть каждому по миллиону.
Нужно понимать, что если родственники сохраняют право собственности на ту квартиру, в которую Вы планируете переехать, то собственник в любом случае будет иметь право этой квартирой распорядиться по своему усмотрению.
Невозможно составить такой договор, который бы лишал собственника своего права и давал Вам по сути право пожизненного проживания в этой квартире. В конце концов, собственник может в любой момент продать эту квартиру кому угодно, и Ваши договора с собственником уже не будут иметь для нового покупателя никакого веса
Поэтому в такой ситуации единственный способ, который Вас защитит — это переход права собственности на новую квартиру к Вам. Если у Вас есть доля в нынешней квартире, то Вы можете, например, заключить договор мены и обменять долю в нынешней квартире на новую. Если у Вас прав собственности нет, то тогда только договариваться как-нибудь, так как и предложить особо нечего