8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли взыскать эту сумму с риэлтора?

Добрый день!

Купили квартиру через риэлтора(есть с ней договор).

Риэлтор утверждал, что квартира чистая. А после покупки оказалось, что на квартире долг за кап. ремонт и пени за 6 лет...

Можно ли взыскать эту сумму с риэлтора?

, Александр, г. Москва

Здравствуйте, Александр!

Если у Вас был заключено договор с риэлтором и подписан акт выполненных работ. То фактически услуги приняты. Опять же надо внимательно ознакомится с договором на услуги, какие именно он Вам предоставлял. 

Обязанность по оплате капитального ремонта лежит на собственнике жилья. ч.3 ст.158 ЖК РФ 

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ).

Таким образом, ВЫ купив квартиру оплачиваете долг за предыдущего собственника по капитальному ремонту.

Если пени были выставлены за 6 лет, и не было судебных исков. То можно попробовать сделать перерасчет пеней и оплаты за последние 3 года. Так как общий срок исковой давности составляет 3 года. Т.е. обратиться в НКО «Фонд капитального ремонта» с заявлением, либо в суд.

С уважением, Ольга Александровна!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли поставить эту печать на основании его копии паспорта заверенное нотариально?
Добрый день ) необходим штамп о гражданстве , так как у детей планируется поездка в поезде . Папа сейчас отсутствует , так как работает в другом городе . Можно ли поставить эту печать на основании его копии паспорта заверенное нотариально ?
, вопрос №4962640, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой супруг пропал без вести, в зоне боевых действий, пенсия ветерана боевых действий продолжает зачисляться на его карту, можно ли пользоваться этими средствами?
Здравствуйте ! Мой супруг пропал без вести , в зоне боевых действий , пенсия ветерана боевых действий продолжает зачисляться на его карту , можно ли пользоваться этими средствами ?
, вопрос №4961678, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли наследнику взыскать моральный ущерб и штраф по ЗОЗП?
Унаследовал имущество, в т.ч. задолженность перед наследодателем, связанную с ЗЗОП. Оказание услуги со стороны ИП моему близкому родственнику не были осуществлены, но денежную сумму за них он оплатил. Моральный ущерб и штраф за за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя взыскать не получится - это ответ юристов. НО я вычитал в интернете, мнение одного из юристов - взыскать в судебном порядке данные требования можно (жалею, что не скопировал этот комментарий). Вопрос: можно ли взыскать вышеназванные требования? Ответы по закону Вам не положены данные взыскания прошу не писать.
, вопрос №4959037, Феликс, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить раздел выплат в связи с гибелью военнослужащего после смерти отца?
Добрый день.Мой брат ,кадровый военнослужащий ,погиб при исполнении 13 мая. Выплаты должны были получить мама , папа и несовершеннолетний сын.Все документы с подписями были направлены в часть.Но 21 мая умирает папа и нам говорят что выплаты теперь будут делиться на маму и сына .Т е. за 9 дней часть не отправила документы в соответствующий орган.Можно ли оспорить этот вопрос ?
, вопрос №4958195, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за услуги банкротства при отзыве заявления юристами?
Здравствуйте! Юристы отозвали заявление по банкротству из суда. По их вине суд три раза не принял документы. Что можно сделать чтоб вернуть свои деньги уплаченные по договору и 25 тыс переведенные в Арбитражный суд?Куда обращаться? В роспотребнадзор, прокуратуру или сразу идти в суд. Можно ли взыскать моральный вред?
, вопрос №4955495, Лариса, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.11.2020