8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может быть можно каким-то образом разделить землю?

Добрый день. Ситуация в следующем: есть участок земли и квартира, ныне принадлежащие моей бабушке. Есть будущие наследники в лице моей семьи и семьи моей тети. Моя семья хотела бы сейчас построить дом на земельном участке, но выкупить половину у семьи тети возможности нет. Бабушка не против. В связи с этим вопрос - возможно ли сейчас нотариально зафиксировать такие условия, при которых после вступления в наследство семье моей тети переходит та сумма от моей доли квартиры, которая полагается ей за ее половину участка. Неясно также, стоимость участка должна быть оценена на текущий момент времени либо же после продажи квартиры. Какие вообще возможны варианты в нашем случае? Может быть можно каким-то образом разделить землю?

Показать полностью
, Людмила, с. Севастополь
квартиранаследство

Добрый день, уважаемая Людмила!

Ваша ситуация достаточна прозаична и не требует выстраивания  сложных юридических конструкций.

Что можно сделать?

Вариант такой: бабушка передает по договору дарения по 1/2 доли земельного участка и квартиры наследникам первой очереди. Договор регистрируется в Росреестре. В будущем не придется вступать в наследство, так как имущество уже будет Вашим.

Фиксировать что-либо сейчас, да еще через нотариуса, не имеет смысла. Во первых, даже если сейчас Ваша бабушка оформит завещание, где гарантия что она его не изменит или не отменит вовсе. Тогда все достигнутые договоренности пропадут. А оформлять какие-то договоренности в отношении будущего наследства вообще бессмысленно. Народная мудрость ведь незря гласит что нельзя делить шкуру неубитого медведя.

Готов оказать Вам помощь по оформлению соответствующих документов и проконсультировать по возможным дальнейшим действиям. Обращайтесь! 

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, с. Севастополь
Алексей, спасибо за отклик! Нюанс в том, что мы хотели бы не 1/2, а участок целиком с учётом отказа от доли квартиры в будущем. В этом случае действия неясны
Алексей Матросов
Алексей Матросов
Юрист, г. Пермь

Ну так Вы же можете оформить вместе с бабушкой опять же договоры дарения: Вам договор дарения на землю, а тете — квартиру целиком по договору дарения. Два отдельных договора на каждый объект недвижимости в целом.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Алименты
Прошу проконсультировать на эту тему, есть ли какие то варианты?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, умер отец, нас двое детей, я и брат, всегда обсуждалось что все наследство достается мне, т.к. брат съехал в 14 лет (от меня с мамой, и отцом) и дальше мы жили втроем, по исполнению 18-ти лет брат сменил отчество и фамилию отца на бабушкину с маминой стороны, отношения к семье никакого не имел, с отцом не общался, вел разгульный образ жизни, и когда не стало отца, он начал притендовать на квартиру. Я, как лицо заинтересованое в памяти и уважнии к отцу, хочу чтоб ему ничего не досталось, т.к. он отстранился от отца. Прошу проконсультировать на эту тему, есть ли какие то варианты?
, вопрос №4857344, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Если я уволюсь сама, то смогу ли я продолжать получать выплаты до 1, 5 лет?
Здравствуйте! Я нахожусь в декрете. Мои нынешний работодатель (ИП) просит меня уволиться по собственному желанию из-за ликвидации ИП. Знаю, что он и сам может меня уволить, но тогда должен будет выплатить какую-то сумму, но вопрос не в этом. Если я уволюсь сама, то смогу ли я продолжать получать выплаты до 1,5 лет? Если нужно будет писать заявление на выплаты заново, то можно ли их будет оформить на бабушку ребенка?
, вопрос №4856999, Вера, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Что делать, если работодатель не отвечает на заявление о переносе отпуска?
Добрый день, написала заявление о переносе отпуска. Работодатель не отвечает. Как быть в этой ситуации? Есть ли какой -то срок для рассмотрения данного вопроса руководителем
, вопрос №4856964, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Сроки вызова в суд по статье 12.2 ч. 2 КоАП РФ за нечитаемый номер
Добрый день! Подскажите в течение какого времени после протокола от ГИБДД по статье 12.2 часть 2 (номер был испачкан снегом) должны вызывать в суд? Есть ли какие-то сроки по истечению которых меня наказать уже не имеют права? Спасибо за ответ!
, вопрос №4856910, Oleg, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Правомерно ли применение повышенного тарифа на электроэнергию для участка СХ-1 с ВРИ КФХ?
Земля сх1 ври Кфх,граничит с деревней, в собственности. Световая компания выставляет сумашедшие счета за электроэнергию, считаю по своим каким-то плавающим нормативам, обосновывая это тем, что земля сельхозназначения и по другому нельзя сделать, либо предлогают на земле построить жилой дом и тогда можно сменить тариф. Правомерны ли их действия
, вопрос №4856729, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.11.2020