Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Расчет налога с продажи квартиры
Добрый день! Подскажите, пожалуйста по расчету налога с продажи. В 2012 году приобрела в долевое участие в строительстве квартиру за 1314000 руб. В 2013 продала по переуступке прав требования. В договоре указана сумма 1700000 руб. Через месяц вступила в жилищный кооператив используя часть средств с продажи доли (1450000) + ипотека (22500000). Сдача квартиры и вступление в собственность планируется не раньше конца следующего года. Как будет рассчитан налог? Спасибо!
, Виктория, г. Москва
Алёна Михайловна Кисиль
Здравствуйте, Виктория!
Уточните, договор уступки права требования был зарегистрирован в росреестре?
Да, данные были зарегистрированы в росреестре.
Налог составит 91000 руб. — это 13% от суммы свыше миллиона от продажи квартиры.
Если ранее вы еще не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета, то можно воспользоваться взаимозачетом налогов при продаже одной и покупке второй квартиры (с суммы не более 2000000 руб.), в этом случае в будущих налоговых периодах вы сможете получить возврат НДФЛ на сумму 169000 руб. и платить ничего не должны.