Здравствуйте, Максим!
Из изложенного Вами как раз усматривается, что Ваша вина есть. А следовательно Вы обязаны компенсировать ущерб.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
По снижению: если соседи будут выдвигать завышенные суммы, имеете право ходатайствовать в суде о проведении дополнительных экспертиз.
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.
Обращайтесь.
В чат лучше заходить с компьютера.