8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка земли Населенных пунктов ЛПХ

Какие документы истребовать с продавца при покупки земли населенных пунктов ЛПХ?Есть хоз постройки.Какие нужны документы на свет,газ,воду.Вода централизованная,газовый сосок на участиеДом вроде был ,снесён.

, Елена, г. Казань
Роман Зайкин
Роман Зайкин
Юрист, г. Нижний Новгород

Прежде всего — уточняйте, если действующие договоры на электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение, как исполняются эти договоры, имеется ли задолженность. Если такие договоры есть — уже хорошо в том плане, что это означает что до заключения таких договоров было надлежаще оформлено подключение к сетям и Вам не нужно будет нести расходы, связанные с оформлением подключения. Сами договоры потом (после оформления права собственности) просто переоформите на себя. Если договоров таких не имеется, то надо уже смотреть на каком основании было присоединение к сетям (законно или самовольная врезка). По дому — тоже уточняйте — там возможно, что физически он был снесён, а юридически — может числиться в Росреестре как самостоятельный объект недвижимости.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Казань
Спасибо

Здравствуйте! Добавлю к вышесказанному.Запросите у продавца выписку егрн.Действительно ли он собственник земли.Если нужна помощь в составлении документов, то обращайтесь в чат.В чате услуги предоставляются на платной основе.С уважением, юрист Куликова Елена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля передана по договору субаренды другому землеползователю, как переоформить эту землю сыну в дальнейшее пользование, как можно ее выкупить
, вопрос №4108118, Татьяна, г. Иркутск
Недвижимость
Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?
Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?
, вопрос №4108011, Елизавета, г. Нижний Новгород
Административное право
Имеет ли смысл писать заявление с такими данными?
Здравствуйте. В сельском населенном пункте был произведен выстрел из сигнального пистолета, по направлению дома, в котором я проживаю. Ракеты двигались на уровне окна, но не долетили до окон. Следующие были выпущены выше, упали на соседский участок, произошло возгорание сухой травы. Стрелявшего никто не видел. Движение ракет видел только один человек. Его слова записаны на аудио (без предупреждения). Человек отказался давать показания для заявления в полицию. Имеет ли смысл писать заявление с такими данными?
, вопрос №4107426, Татьяна, г. Москва
700 ₽
Земельное право
На что Администрация отвечает, что жителям участков, расположенных вдоль дороги, необходимо собрать подписи и взять дорогу в долевую собственность
Здравствуйте! Мы ДНТ, земли населенных пунктов, земли не были отмежеваны, дороги в 21 году были переданы администрации, как дороги общего пользования местного значения. Сейчас на Федеральной трассе идут ремонтные работы и мы требуем установить шлагбаум. На что Администрация отвечает , что жителям участков, расположенных вдоль дороги, необходимо собрать подписи и взять дорогу в долевую собственность. Разве это возможно?
, вопрос №4106500, Алла Музыкантова, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках "Огородничество"
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Ситуация следующая. Я построил дом в СНТ на участке «Огородничество». Для регистрации дома по дачной амнистии я сначала подал заявление об изменении ВРИ на «Садоводство». Росреестр приостановил (и вероятно откажет) перевод ВРИ с «Огородничества» на «Садоводство» по причине того, что наше СНТ действующее и образовано до 2019 года (п.24 ст.54 ФЗ-217). Однако все остальные участки в нашем СНТ несколько лет назад были переведены с «Огородничества» на «Садоводство». Получается, только у меня во всем СНТ участок под «Огородничество». В ПЗЗ, выданных администрацией района, указано, что наше СНТ обязано иметь ВРИ «Садоводство и ИЖС», никакого «Огородничества» в ПЗЗ нет. В итоге складывается патовая ситуация: Росреестр не может поменять ВРИ вопреки п.24 ст.54 ФЗ-217, однако в ПЗЗ указано, что в нашем СНТ нет ВРИ «Огородничество» и только мой участок в СНТ с таким ВРИ. Председатель готов дать мне разрешение на смену ВРИ, но регистратор из Росреестра говорит, что это разрешение никак не поможет и будет отказ. СНТ находится в Новой Москве и относится к «Землям населенных пунктов». Мой дом маленький, одноэтажный, других градостроительных правил не нарушает, никакой угрозы никому не создает, ничьи интересы не нарушает (может это будет важно для суда), но построен в прошлом году. Ликвидировать СНТ не получится, так как никто из жителей не захочет. Отсюда 2 вопроса: 1) как мне (в том числе через суд) изменить ВРИ участка и зарегистрировать дом? Насколько это возможно в моей ситуации без ликвидации СНТ? 2) если не получится сменить ВРИ, могут ли вынести решение о сносе моего дома (пусть даже через суд)? Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках «Огородничество».
, вопрос №4105643, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 07.11.2020