Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Соглашение о продаже совместного имущества

Добрый день. планируется продажа квартиры. она находится в долевой собственности в равных долях. Требуется ли письменное соглашение между дольщиками? должно ли оно быть нотариально заверено? что обязательно прописывается в таком соглашении?

21 октября 2020, 13:17, Мария, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Требуется ли письменное соглашение между дольщиками?

Мария

Соглашение о чем? Договор должны подписывать все дольщики. Если кто-то из них не может это сделать, он вправе выдать доверенность своему представителю.

21 октября 2020, 13:46

Мария

Клиент, г. Санкт-Петербург

Да. Поскольку дольщиков много, то думаю, да. Надо как-то официально зафиксировать намерение о продаже, чтобы потом никто не пошел в отказ. Нужен ли для этого юрист? Или же мы можем самостоятельно оформить этот документ? какие пункты стоит прописать в обязательном порядке?

21 октября 2020, 16:37

Алена Куликова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Мария! Вы можете составить предварительный договор купли-продажи между покупателем. Прописать в нем ответственность сторон. Но эти договорные отношения будут регулироваться между Вами-Продавцами и Покупателем, а не между сособственниками долей. Никто не может принудить к продаже одного из собственников доли, за исключением суда в отдельных случаях.

21 октября 2020, 21:18

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Если квартира продается, то заключается договор купли продажи, который подписывают собственники квартиры и покупатель. Нотариальное удостоверение не обязательно, но возможно по желанию сторон. В этом случае текст договора подготовит нотариус

Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке

Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.

21 октября 2020, 13:57

Похожие вопросы

Наследство

Добрый день, супруг завещал все имеющиеся имущество на жену, после смерти жена оформила на себя

Добрый день, супруг завещал все имеющиеся имущество на жену, после смерти жена оформила на себя собственность согласно закону у нотариуса, также у них остались несовершеннолетние дети, которые имеют обязательную долю по ст 1149, при продаже одной из нескольких квартир, покупатель затребовал выделить доли в этой квартире детям, а затем с согласия опеки провести сделку, обязана ли жена ( мать этих детей ) выделять обязательную долю во всем имуществе или нет? ( по всем документам, свидетельствам и тд. Единственный собственник жена )

Вчера в 14:37, вопрос №4109270, Илья, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Семейное право

Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023, сказал так будет проще, чтобы в

Добрый день, у нас болел папа перенес две операции. С мамой они прожили 40 лет, у них в собственности был автомобиль который они купили в 2020 году. Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023,сказал так будет проще, чтобы в случаи чего она могла продать автомобиль и не ждать полгода, чтобы отдать часть неследства дочери от первого брака. Так как знал что она будет претендовать на наследство, машина стоит в гараже у моей мамы. Теперь дочь от первого брака хочет признать договор недействительными, якобы мы подделали подпись. Так так и так нам отдавать долю, хоть на маму оформлена хоть на папу. Это их совместное имущество.

05 мая, 03:59, вопрос №4107834, Ольга, г. Иркутск

13 ответов

Гражданское право

Что означает формулировка пункта в договоре купли-продажи

Добрый день. Что означает формулировка пункта в договоре купли-продажи. "В случае обнаружения каких-либо прав или притязаний на НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО или возникновения по нему споров и конфликтов, ПРОДАВЦЫ обязуются урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами, а также возместить ПОКУПАТЕЛЮ убытки, возникшие по указанным основаниям"

04 мая, 08:54, вопрос №4107228, Елена, г. Орск

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?

У жены была квартира до брака, во время совместного проживания в браке она получила новую квартиру по реновации взамен старой и приватизировала её на себя. Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?

03 мая, 19:57, вопрос №4106803, Александр, г. Москва

2 ответа