8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом был построен, в нем жили и были прописаны до 1981 года

Добрый день. Моя бабушка в 1959 году получила участок в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности. Дом был построен , в нем жили и были прописаны до 1981 года. В 1981 году сам дом был передан(отправлен на дрова) администрации района и вместо него была получена квартира. Вопрос: Земля так же передалась государству или я вправе как наследник на неё претендовать, ведь все это время мы продолжали жить на этом участке и построили там другой дом, а после смерти выяснилось, что никаких документов не осталось.

, Александр, г. Санкт-Петербург
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день Александр!

Вы спрашиваете:

 Вопрос: Земля так же передалась государству или я вправе как наследник на неё претендовать

Без анализа правоустанавливающих документов дать ответ на данный вопрос не представляется возможным.  Между тем, навряд ли право на наследство в отношении земельного участка могло возникнуть в случае, если дом на нем отсутствовал, поскольку  по Гражданскому кодексу РСФСР:

В личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Более того, в соответствии со  ст. 32 Земельного кодекса  РСФСР  (введен в действие Законом РСФСР от 1 июля 1970 г.«Об утверждении Земельного кодекса РСФСР») одним из оснований прекращения права землепользования граждан является  переселение в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи (п.3).

Вы пишете:

 построили там другой дом,

Вы получали разрешение на строительство или построили на свой страх и риск? Если построили сами, то вероятно, с правовой точки зрения дом является самовольной постройкой. А на самовольную постройку, как правило, право собственности не возникает.

Теоретически возможно приобретение права на земельный участок в порядке приобретательной давности (ст 234 Гражданского кодекса РФ):

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Но нужно иметь убедительные доказательства добросовестного и открытого владения земельным участком.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте скажите почему нельзя заключить контракт если у человека ВИЧ с этим живут и это не передается и
Здравствуйте скажите почему нельзя заключить контракт если у человека ВИЧ с этим живут и это не передается и дети здоровые рождаются а сейчас вообще делают укол на пол года и все даже таблетки принимать не нужно скажите что вообще вариантов нет заключить контракт на СВО
, вопрос №4859884, Алексей, п. Тульский
Наследство
Мне пришол отказ, хотя на момент смерти я и мама были прописаны и проживали в одной квартире
Здравствуйте. После похорон мамы подал заявление на получение погребального пособия. Мне пришол отказ, хотя на момент смерти я и мама были прописаны и проживали в одной квартире. Почему отказали в пособии?
, вопрос №4859681, Юрий, г. Иркутск
Недвижимость
Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних) Кредитор видит что не платится
Доброй ночи, вопрос вот в чем. Летом 2024 был взят кредит у частного лица под залог дома(в мфц составляли договор на обривинение до 05.06.2029) брался на лечение мужу, но не помогло стал инвалидом сумма в расписке указана 400тыс но по факту получили 300тыс. 100 тыс кредитор взял сибе, сказал процент за работу. Платили пока могли но с декабря 2024 платить просто не было чем. В августе пришол ИП в Госуслугах, на 586тыс. В итоге на днях позвонил кредитор и спрашивает как быть с долгом, я ему сказала, чтовсуд вы подали сумма выставлена а платить начнем когда получится, в итоге начал говорить что обратиться к приставам и т.д что бы получить долг. У мужа доход 7500 и все.Мне интересно вот что может ли он требовать продажу жилья если есть уже ИП и будет платиться по возможности и какой срок у абривинения. (Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних) Кредитор видит что не платится долг, спросил варианты:" я ему сказала что единственный вариант это он отменяет ИП, составляет новый договор у нотариуса с суммой долга и графиком платежей, максимальная сумма 25т фиксированной до полного погашения долга") Если сумма будет гаситься через госуслуги и будет уменьшаться, не может ли он выселить, И скажите пожалуйста ещё обривинение стоит до 5.06.2029 после этой даты оно прекращается и снимается или снимается до полного погашения кредита?
, вопрос №4859512, Сергеева Катя, г. Таганрог
Военное право
У отца сахарный диабет и были ранения, его хотели отправить в самое мясо, сегодня его поймал федеральный розыск, можно замять дело?
У отца сахарный диабет и были ранения ,его хотели отправить в самое мясо,сегодня его поймал федеральный розыск,можно замять дело?
, вопрос №4858790, Полина, г. Москва
Земельное право
Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было
Здравствуйте, можно совета? В деревне у родителей стоит двухквартирник с соседями проблема по земельному участку.Раньше эти дома были в собственности сельского хозяйства и нельзя было оформить их. Соседка урвала момент и оформила еще 2 метра(примерно) нашей земли к себе. Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было хорошо по границам.На часть которую она оформила стоят постройки, баня и дровенник, бане уже больше 20 лет, тоесть получается по их мнению наугад поставили раньше эту постройку? Что делать подскажите? Кричит убирайте эти постройки с моей территории, а говорят она в 2022 году подкупила кто меживанием занимается и они сделали втихую
, вопрос №4858742, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 21.10.2020