Иск арендаторам квартиры
В 2018 был заключён договор аренды квартиры, где прописано что частично в качестве оплаты арендатор обязутся сделать ремонт (детали ремонта прописаны), прожив 2 года, ремонт так никто и не сделал, отмазки были типа дети маленькие, вот подрастут и сделаем... А тут вообще изчезли оставив ключи соседке, большой долг по коммуналке и задолженность по аренде. Могу ли я с них взыскать, если договор заключал я, а по документам собственник мой отец (он может задним числом написать на меня договор безвоздмездной аренды с правом субаренды) Ну или ещё что нужно напишет, так как квартира по факту моя (просто на меня нельзя было оформить).?
Как взыскать стоимость не сделанного ремонта, если все цены сильно изменились?
Могу ли я взыскать упущенную выгоду за простой квартиры (квартира убита в хлам, а ремонт требует времени)?
Если решение суда не будет исполнено, то Вы вправе будете обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда — вместо выполнения ремонтных работ — взыскание стоимости ремонта на основании ст. 203 ГПК РФ:
Вы можете предъявить исковые требования о взыскании упущенной выгоды на основании ст. 15 Гражданского Кодекса РФ:
Однако, Вам необходимо будет доказывать, что у Вас был желаемый наниматель, готовый заключить договор на условиях оплаты указанной суммы денежных средств, но он отказался от найма жилого помещения в связи с тем, что в нём не был произведен ремонт.