8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Должен ли я оплатить эти взносы, если я никогда не был членом садоводчества и никакими услугами садоводчества не пользовался?

Добрый день. Я купил участок в садоводстве, но не вступил в садоводческое товарищество и через год получил адрес. Садоводчество требует с меня членские взносы за весь период обосновывая это тем что участок находится на территории садоводчества. Должен ли я оплатить эти взносы, если я никогда не был членом садоводчества и никакими услугами садоводчества не пользовался ?

, Арам Михайлович, г. Ростов-на-Дону
Валентина Козянко
Валентина Козянко
Юрист, г. Тула
Эксперт

Здравствуйте, хотя Вы и не являетесь членом СНТ, и членские взносы действительно оплачиваеть не обязаны, но должны вносить плату за содержание общего имущества СНТ. В противном случае возможно предъявление требований о взыскании неосновательного обогащения. Так, см. разъяснения Президиума ВС РФ от 02.07.2014:

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на
содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора  с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в  индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются  неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст.  5 ФЗ  от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи,обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществомв порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом Вы имеете право возражать против размера расходов, которые предъявлены к оплате, доказывать, что товариществом услуги соответствующие не оказываются. Хотя, вероятне всего, какие -то работы осуществляются и услуги оказываются. 

0
0
0
0
Максим Ширманов
Максим Ширманов
Юрист, г. Нижний Новгород

Арам Михайлович, здравствуйте!

Спасибо за обращение на сайт Правовед. По вопросу следует разъяснить.

Должен ли я оплатить эти взносы, если я никогда не был членом садоводчества и никакими услугами садоводчества не пользовался ?

Согласно действовавшему до 01.01.2019 Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ обязанность оплаты членских взносов возлагалась только на члена СНТ.  Лица, не являющиеся членами СНТ, оплачивали расходы по эксплуатации объектов инфраструктуры СНТ (содержание дорог, вывоз мусора и прочее).

Согласно новому нормативному правовому акту - Федеральну закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  обязанность вносить членские взносы также возлагается только на членов СНТ. 

Однако в соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона лица, не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. А суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

К сожалению, с 01.01.2019 (или позже, в зависимости, когда Вами был приобретен земельный участок) у Вас появилась обязанность вносить ежегодную плату СНТ.

Вам следует проверить размер платы и что в нее включено. Если услуги фактически не были оказаны, то плату за их предоставление Вы имеете право не вносить, если в судебном порядке сможете доказать это.

С Уважением,

юрист Ширманов Максим Вадимович

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Дом в котором проживают моя дочь с детьми племянница племянник их мама и я моя мама оставила завещание на мою
Дом в котором проживают моя дочь с детьми племянница племянник их мама и я моя мама оставила завещание на мою дочь и племянников в равных долях моя племянница недавно умерла она была замужем кто имеет право на её долю если муж её не был прописан здесь и не делал никаких вложений на благоустройство этого дома
, вопрос №4098034, Лена, г. Москва
ЖКХ
Р Есть ли смысл доводить все до суда?
Здравствуйте! У меня к вам вопрос - после смерти родственника я вступил в наследство. До этого у нас была долевая собственность и один прописанный,но не проживающий человек. Счета мне не объединили и на умершего человека в течении 4 лет приходила квитанция. Сумма её долга дошла до 100 т.р. При объединении счетов с меня эту всю сумму вместо с пени хотят взыскать. Еще кап ремонт приходил на неё, еще 100 т.р. В итоге они мне выставили на оплату 200 т.р Есть ли смысл доводить все до суда?
, вопрос №4097912, Кирилл, г. Курск
Наследство
Вопрос: после ее смерти есть ли возможность у истца взыскать у нас, сыновей, остаток долга?
Добрый день. моя мать в свое время продавала дом(в котором я никогда не был владельцем, и не вступал в наследство по этому дому). Сделка была уже совершена, деньги перешли к матери. (Эти деньги были разделены между мной и братом) Впоследствии покупатель расторг договор, был суд, по итогу обязали мать выплатить сумму покупки, которую сейчас она и выплачивает, ежемесячно часть пенсии. вопрос: после ее смерти есть ли возможность у истца взыскать у нас, сыновей, остаток долга?
, вопрос №4097117, Геннадий, г. Санкт-Петербург
Военное право
Возьмут ли мужа в армию, если у него есть ребёнок до года и беременная жена на сроке 2-х недель?
Здравствуйте! Возьмут ли мужа в армию, если у него есть ребёнок до года и беременная жена на сроке 2-х недель?
, вопрос №4096785, Алина, г. Ангарск
686 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Исходя из этого договора, который я не подписывала, я могу требовать вернуть мои деньги?
Здравствуйте,оплатила курсы ,приехала в офис ,мне не понравились условия их прохождения .Никакой подготовки ,материалов не предоставили .Я отказалась и проходить и попросила вернуть деньги .Мне отказали ,якобы я час там была ,но этот час я просто сидела с преподавателем ,потому что ничего для обучения не было подготовлено администрацией .Исходя из этого договора ,который я не подписывала ,я могу требовать вернуть мои деньги ?
, вопрос №4096587, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 17.10.2020