Недвижимость и статус банкротства физ.лица

Подскажите как проверить коммерческое помещение (помещение свободного назначения, офис) в Москве перед покупкой? на что обращать внимание при покупке, чтобы купить ликвидную, инвестиционно привлекательную недвижимость и уберечься от риска сноса здания или иного способа отъема недвижимости? какие документы необходимо запрашивать у собственника и как их проверять? от каких ситуаций лучше отказаться сразу (помещения в цокольных этажах например почему-то не вызывают доверия)? Что предпочтительнее: помещения в бизнес-центрах/торговых центрах/цокольных этажах жилых домов/первые этажи пятиэтажек? что будет например если купить помещение в пятиэтажке, которая потом пойдет под снос? выплатят ли хотя бы компенсацию или нет? Есть ли какие-то нюансы при покупке помещений в центре Москвы в старых домах (иногда встречал памятники архитектуры, здания усадеб городских, дома имеющие статус объекта культурного наследия и тп в самом центре Москвы и недорого, что наводит на подозрения) Рассматриваю к приобретению помещение небольшой площади (25-40кв.м) под офис-шоурум по потолкам/освещению для работы 1-2 человек и нечастых встреч с клиентами и дизайнерами или сдачи в аренду. Например что-то вроде таких вариантов: https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/pomeschenie_s_arendatorom_30.9_m_okup_74_let_nds_7332348774 https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/ofis_28.8_m_5057877728?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJyN3p4M2toWVU3RzdGUUYyIjt9R2ALAT8AAAA Но осознаю что рисков при покупке коммерческого помещения гораздо больше, чем при покупке жилой квартиры

Добрый день. ИП на ОСНО более 20 лет . Продаю недвижимость , которая использовалось в предпринимательской деятельности . Как предпринимателю надо платить налог 20 НДС и 20 НДФЛ . Возможно , создать ООО на УСН , завести туда недвижимость и продать сразу ? Есть ли в этом смысл и какие будут налоговые последствия ? Спасибо

Добрый день! 2 месяца назад у меня завершилась процедура банкротства. На данный момент я хочу продать свою недвижимость (единственное жилье, в конкурсной массе не участвовало, залогов и обременений нет). Покупатель хочет оформление ипотеки, но банк отказывает из-за продавца (т.е. из-за меня). Какой может быть выход из этой ситуации? И если продавать за наличные, может ли росреестр не пропустить сделку?

Помогите с правой позицией (банкротство). Здравствуйте, кредитор хочет признать меня недобросовестным и подал заявление в суд (банкротство физ. лица). В период подачи на заявки на кредит я работал, а на момент получения уволился. Помогите с позицией для суда! Моя позиция в том, что у меня нет умысла не отдавать кредит, я встал в центр занятости для поиска работы и банк профессиональный участник финансово-кредитной сферы.

Мне сейчас 19 лет, и нет живых родителей. Мама умерла в мои 16, а отец в 17 лет, но узнали об этом уже после моего совершеннолетия, так как он до этого был пропавшим без вести на СВО, все это время я находилась под временной опекой дяди. И меня интересует, возможно ли как-то официально сделать статус сироты сейчас или уже поздно и можно даже не пытаться? Хочу это узнать, чтолы понять, смогу ли именно по этому статусу оформить гсс в университете или брать другую категорию.