Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

В квартире два собственника, кто имеет право преимущественного выкупа доли у второго собственника для дальнейшей продажи квартиры

В квартире два собственника, кто имеет право преимущественного выкупа доли у второго собственника для дальнейшей продажи квартиры?

Два собственника: у одного 2/3, у второго 1/3, кто имеет право преимущественной покупки у второго

собственника для дальнейшей продажи?

если 2 собственник несовершеннолетний, можно ли выкупить у него? с чьего согласия?

01 Декабря 2012, 02:53, вопрос №28824 Евгений, г. Екатеринбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Червоненко Наталья Михайловна

    Здравствуйте, Евгений!

    Если собственник 2/3 долей в праве собственности на квартиру продает свою долю, то преимущественным правом покупки будет обладать собственник 1/3 доли этой квартиры и наоборот.

    За несовершеннолетних детей действуют их законные представители (родители, опекуны..). Сделка возможна, но для этого нужно получить разрешение органов опеки.

    С уважением, Наталья.

    01 Декабря 2012, 10:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Стрельцова Надежда

    Право преимущественного выкупа доли в праве имеют остальные собственники. В вашем случае, если продает долю в праве второй собственник, то преимущественное право покупки этой доли принадлежит первому и наоборот. О намерении продать долю в праве на квартиру он должен быть извещен в письменном виде (с указанием цены и пр. условий). Если по истечении месяца со дня уведомления он не изъявит своего желания купить эту долю, она может быть продана третьему лицу.

    если 2 собственник несовершеннолетний, можно ли выкупить у него? с чьего согласия?

    Можно, с согласия законных представителей (матери и отца), но для этого также необходимо получить разрешение об отчуждение доли в праве на квартиру несовершеннолетнего в органах опеки и попечительства. Без согласия органов опеки и попечительства в регистрации сделки в Росреестре будет отказано.

    01 Декабря 2012, 10:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats