Двухквартирный дом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли купить часть двухквартирного дома с землёй и построить на своей земле другой дом, отдельно стоящий?
, Светлана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Светлана!
Если земельный участок разделен и по площади он не менее 6 соток, возможно. Разделен это означает, что собственником является одно лицо, то он не в долевой собственности с хозяином второй половины дома.
Как? Получить разрешение на строительство, в порядке уведомления и построить дом, но перед постановкой на учет нового дома перевести часть старого в нежилое помещение или снести, но с согласия соседа.
Сложно, но возможно.
Важно соблюсти отступы от границ.
Важно согласие соседа.
Светлана
Огромное Вам спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Купить часть двухквартирного дома нельзя, можно купить квартиру. При этом Вы должны понимать, что дом, состоящий из двух квартир — это уже многоквартирный дом.
Постановление Правительства РФ № 47:
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Земля под многоквартиным домом — это общее имущество собственников и доля её не может быть выделена, соответственно, своей земли у Вас быть не может. Все вопросы, связанные с распоряжением и пользованием земельным участком, нужно будет решать вместе с другим собственником.
Похожие вопросы
На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет
Добрый день. Мною продан дом с земельным участком в рассрочку. Покупатель оплатил менее 50% цены дома. Первое время платил, потом перестал исполнять договор. (На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет. Хотим развернуть данную сделку. Но он уже имеет иные долги и пристава наложили на дом запреты на рег. действия. Нотариус из за этого отказывается заверять расторжение договора. Можно ли обратить на дом взыскание по исполнительной надписи нотариуса и вернуть объект в свою собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)?
Здравствуйте, подскажите дом признан аварийным, у собственника в наличии есть ещё одна квартира, в аварийном доме прописан ее сын, военнослужащий.
Может ли собственник иметь право на получение нового жилья или же ему выплатят только компенсацию за дом, а све ее в таком случае останется без жилья?
Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)??
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?
Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по
Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по разделу имущества, я забрала машину и продала ее, ему оставила дом, он дом не оформил на себя, в данный момент живет в нем со своей новой супругой, через 15 лет после суда по разделу имущества, решил оформить на себя, могу ли я ему отказать в переоформлении и оставить 1/2 как и было оформленную на себе.? У нас есть единственная дочь рожденная в браке, хочется оставить ей пол дома, папа , бывший муж, против.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.