Участок использовался с октября 1994 года под садово-огородных посадок.участок огорожен.на нем посажены многолетние ягодные кустарники.теперь на эту разработанную землю на территории старой помойки претендует ещё и другой человек.как мне отстоять свои права если с пользовалась этим всем участком более 15 лет(а именно 26 лет?)
Добрый день, Наталья.
Для того, что бы на Ваш земельный участок не претендовали третьи лица на него необходимо оформить право собственности.
Все старые распоряжения, свидетельства о правах, договоры и прочие документы на земельные участки (выданные до 2001 года) имеют юридическую силу.
Если отсутствует подлинник старого документа на земельный участок (договор, распоряжение, свидетельство и пр.) — получить его архивную копию.
После сбора всех необходимых документов обратитесь в отдел Росреестра (это можно сделать через МФЦ) для государственной регистрации права (какой будет полный комплект документов необходимый для государственной регистрации права на земельный участок, Вам подскажут в МФЦ).
Если Вас не затруднит оцените пожалуйста ответ.
Спасибо!
Наталья, в том случае если у Вас нет документа на земельный участок (договор, распоряжение, свидетельство), после получения отказа от администрации, возможен вариант оформления права собственности в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).