8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Общее собрание собственников - у кого узнать о результатах решения

Добрый день! я собственник квартиры в МКД. Проведено ОСС по поводу кап ремонта в части замены автоматов в щитках. Протоколы и Решение председатель мне не показывает, в общедоступном виде информация о результатах голосования до жителей дома не была доведена. На сайте ГИС ЖКХ сведения о проведенном собрании отсутствуют, однако УК начала замену автоматов в щитках - как раз это то, о чем проводилось голосование. вопрос: Как узнать на каком основании УК проводит данные работы. Как узнать как прошло голосование Может ли собственник потребовать (у кого) копию решения и протокола. Спасибо

Показать полностью
, Елена, г. Москва
жкхук

Елена, добрый день! Решения ОС должно быть размещено в общедоступном месте. Подлинники протоколов в любом случае должны быть направлены в Госжилинспекцию в силу ч. 1.1. ст. 46 Жилищного кодекса если УК Вам отказывается предоставить возможность ознакомления с ним обращайтесь письменно в ГЖИ https://www.mos.ru/mgi/

2
0
2
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

спасибо, УК обязана мне предоставить Протокол? или имеет право не предоставить, а отправить в жилищную инспекцию?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
или имеет право не предоставить, а отправить в жилищную инспекцию?

Елена

Она обязана разместить его в открытом доступе, в ГИС ЖКХ согласно ч. 18 ст. 7  Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

18. Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 — 25, 28 — 33, 35 — 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

информация об ОС и принятых на них решениях, указана в пункте 36 ч. 1 ст. 6, соответственно ее размещает УК

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли собственник потребовать (у кого) копию решения и протокола.

Елена

Здравствуйте. собственно протоколы общих собраний после их оформления  должны быть направлены в жилищную инспекцию.

Такая обязанность установлена в статье 46 ЖК РФ. Управляющая организация, в течение пяти дней с момента получения от лица, по инициативе которого было созвано общее собрание, направить подлинники (а не копии) решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» граждане, юридические лица вправе обращаться в государственные органы, на которые возложено осуществление публично значимых функций. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Соответственно получить указанные сведения Вы можете в жилинспекции. 

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Юрий, значит ли это, что в управляющей компании требовать протокол нельзя? 

Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.9
Эксперт

Нет, это конечно не означает, что требовать запрещено, просто в упомянутых нормах закреплено, право гражданина потребовать такие протоколы именно в ГЖИ. Но это не лишает гражданина права запросить протокол у УК. Другое дело, что ввиду того, что место хранения конкретного протокола определяется самим собранием, УК может указать. что она не хранит этот протокол и указать, кто именно является хранителем.  При этом, если протокол хранится у нее УК, не вправе отказать в его выдаче, но может сделать копии за отдельную плату.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мне пришло уведомление на госуслуги что с меня фспп хочет взять 2000 за госпошлину за решение суда как узнать кто на меня подал в суд
Добрый вечер !Мне пришло уведомление на госуслуги что с меня фспп хочет взять 2000 за госпошлину за решение суда как узнать кто на меня подал в суд
, вопрос №4852011, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Здравствуйте, брат погиб на сво и нужна справка о регистрации место жительство Мать не собственник дома где
Здравствуйте,брат погиб на сво и нужна справка о регистрации место жительство Мать не собственник дома где был прописан,кто собственник говорит что когда брат поменял паспорт при утере старого ему прописку поставили автоматом и типо таких справок не дают,она нам нужно для вступления наследство и узнать долги в банках и счета в банках,нотариус может сам сделать запрос о регистрации брата или нет что делать нам
, вопрос №4851869, Елена, г. Муром

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Правомерно ли такое решение судьи?
Здравствуйте! По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г. Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения. Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП. Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе. Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность. На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица. Правомерно ли такое решение судьи? В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....) Заранее признателен за советы!
, вопрос №4851822, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Взяла помещение в аренду, кондиционеров не было, я вещала сама, собственник помещения сказала вещать, прошел
Взяла помещение в аренду , кондиционеров не было , я вещала сама , собственник помещения сказала вещать , прошел год и жильцы дома решили подать в суд их не устраивает где висит кондиционер , хотя вещать больше не куда Суд принял решение в пользу жильцов снять блоки кондиционеров и перевесить - это все расходы и должен решать вопрос кто ? Я как арендатор или собственник помещения который сам мне сказал вещай тут
, вопрос №4851664, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
На Владельца или кто был за рулем?
Добрый день . Стала участником ДТП. Ситуация такая я еха с второстепенной дороге собиралась повернуть на лево. Остановилась на перекрестке с включенным поворотом. ПО главной двигался так же авто с включенным поворотам на право . я увидела что он начал совершать маневр.и начала движение и почувствовала удар. Водитель на перекрестке начал торможение так как не вошел в поворот в результате траектория изменилась и он поехал прямо и врезался в меня. Вызвали ГАИ. Водитель оказался без прав страховки иТС принадлежала его отцу. На него по этим обстоятельствами выписала протоколы. С меня взяли только объяснение. В отношении него вынесли определение отб отказе об административной ответственности. В неи указали, что водитель совершая маневр на право начал торможение в результате которого тс продолжило движение в результате юза и совершило столкновение с моим ТС. Хочу подать в суд на него на возмещение ущерба. Но будет ли суд на моей стороне? на кого писать иск . на Владельца или кто был за рулем? прилагаю документы с гаи
, вопрос №4851118, Ольга, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.09.2020