Наниматели самолично делали ремонт по улучшению дизайна: меняли обои, линолеум, под предлогом, что собираются эту квартиру покупать

Квартира сдавалась в состоянии, соответствующем законодательству, т. е. отвечала санитарным и техническим нормам. Наниматели самолично делали ремонт по улучшению дизайна: меняли обои, линолеум, под предлогом, что собираются эту квартиру покупать. Т.е., как они сказали, что делали ремонт для себя. Затем покупать не стали. Сейчас требуют деньги за ремонт. Должна ли я платить, если меня не устраивает их ремонт, например, обои и другое.

22 сентября 2020, 11:58, Инна, г. Хабаровск

квартира ремонт

Марина Булыгина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Если в Вашем договоре-аренды это не прописано, то Вы не должны оплачивать самовольно проведенный арендатором ремонт.

22 сентября 2020, 12:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Денис Линник

Юрист, г. Москва

Инна, добрый день!
В данном случае будут применяться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации в части общих положений об аренде. Ремонт в Вашем случае будет трактоваться как неотделимые улучшения, так как арендатор произвел за свой счет и с Вашего согласия улучшения арендованного имущества, которые нельзя отделить без вреда для данного имущества. В таком случае арендатор вправе возместить стоимость таких улучшений, если иное не предусмотрено Вашим договором аренды. Зафиксировали ли Вы в каком-либо виде доказательство того, что они намереваются делать ремонт с целью последующей покупки квартиры? От этого будет зависеть линия Вашей защиты.

22 сентября 2020, 12:41

Похожие вопросы

Наследство

В собственности 2-го наследника, причем, 2-ой наследник прописан и проживает в этой квартире

Наследник получил 1/8 часть 2-х ком. Кв. Площадью 52м . Он имеет 4-х ком. Квартиру, где прописан и проживает в данное время. Остальная часть ,наследуемой кв. В собственности 2-го наследника, причем, 2-ой наследник прописан и проживает в этой квартире. Что делать?

16 февраля, 13:55, вопрос №4859898, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти

Добрый день! имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти. Вопрос следующий - какие ограничения на действия с недвижимостью будут у дочери, когда она вступит в право собствеености недвижимостью?

16 февраля, 12:04, вопрос №4859751, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Я получаю выплату за гибель отца на сво, покупаю квартиру, будет ли потом эта квартира делится с мужем как совместно нажитая?

15 февраля, 22:47, вопрос №4859346, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру?

Добрый день! Моя тетя около 10 лет была замужем. Неделю назад муж умер. Как сейчас выяснилось, муж сделал завещание на квартиру, которая была приобретена мужем до заключения брака, на свою дочь от первого брака. Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру? С уважением, Вадим

15 февраля, 18:07, вопрос №4859109, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Выписалась из этой квартиры, и могу ли я отказаться от этой доли?

Здравствуйте, у нас квартира с долевой приватизацией.После смерти отца вступаем в наследство,я от его доли отказалась,а от своей мне сказали нельзя. При оформлении документов на квартиру возникли трудности из-за долгов по жку, свидетельства получили только те люди,которые приняли долю отца.Документы на квартиру не выдают,пока не погасим долг. Вопрос:должна ли я платить долг,если 2015г.выписалась из этой квартиры,и могу ли я отказаться от этой доли ?

14 февраля, 19:29, вопрос №4858258, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.