На Общем собрании СОТа приняли решение содержание труб водоснабжения передать владельцам участков через которые пролегают трубы

Тема вопроса: Законность эвакуации машин с прилегающей территории ЖК Текст вопроса: Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу проверить на законность наш план действий по решению проблемы с парковкой. Исходные данные: 1. Многоквартирный жилой комплекс (4 дома). 2. Прилегающая территория с парковкой находится в общей долевой собственности собственников помещений (на основании ст. 36 ЖК РФ и ДДУ). 3. Проектной документацией предусмотрено 399 машино-мест на 801 квартиру. 4. Парковку занимают жители соседних домов, проезжая в ворота «за хвост». План действий, который мы хотим реализовать: 1. Провести общее собрание собственников (ОСС) и утвердить Правила пользования прилегающей территорией, запрещающие парковку для нерезидентов. 2. Установить на въезде и территории знаки «Въезд запрещен» и «Стоянка запрещена» с табличками «Кроме транспорта собственников/жителей ЖК "Название"», а также знак «Работает эвакуатор». 3. Уполномочить УК заключить договор с эвакуаторной службой. 4. Эвакуировать автомобили, нарушающие утвержденные Правила, за счет их владельцев. Вопрос: Является ли данный план действий законным?Не будет ли квалифицирована эвакуация по такому алгоритму как самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ)? Какие риски мы можем не учесть? Заранее спасибо за ваш профессиональный ответ!

Добрый день! Ситуация такова, кратко: в многоквартирном доме канализационные трубы требуют замены, но управляющая компания физически не может сделать этого, потому что дом не имеет технического подполья и трубы проходят непосредственно под полом. Управляющая компания предлагает следующий вариант - установить септик, а трубы проложить в жилых помещениях дома, зашив их в короб. Но разве это не является нарушением -чтобы канализационные трубы были проложены в жилых помещениях? Я, как собственник, против такого решения. Существуют ли какие-либо нормативные документы, чтобы я могла грамотно обосновать свое нежелание иметь в своей квартире канализационные трубы, а не просто выглядеть вздорной и капризной? Спасибо.

Добрый день Есть участок, который находится не в собственности, а в аренде, на участке стоит дом, в котором никто не живет и уже давно не ездит, умер собственник, есть прямые наследники, которые не вступили в наследство в течение полу года, каким образом можно получить права на этот дом, какие документы понадобиться? Собственника нет уже много лет, в живых остались только дети

Здравствуйте. Хотим купить недвижимость и проверяем собственников по разным общедоступным базам. Нашли информацию, что один из собственников является субсидиарным ответчиком по арбитражному делу. Ситуация следующая: Есть компания ООО "Ромашка", она признана банкротом, на данный момент по этой компании банкротное дело является активным. Прочитав само арбитражное дело выяснилось, что суд привлек к субсидиарной ответственности: ООО "Василек", директора и всех ее владельцев, среди которых присутствует наш собственник. ООО "Василек" суд признал связанной с должником ООО "Ромашка" и, по всей видимости, конечным получателем его активов. Перепроверили информацию, в выписке ЕГРЮЛ действительно собственник является учредителем ООО "Василек". Подскажите, пожалуйста, насколько высоки риски ареста этой недвижимости, если собственник является субсидиарным ответчиком? Есть способы обезопасить сделку? Какова ваша общая рекомендация, стоит ли покупать эту недвижимость или лучше отказаться?