Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, квартира куплена по ипотеки на 3 члена семьи муж, жена и ребенок
Добрый день, квартира куплена по ипотеки на 3 члена семьи муж, жена и ребенок. Затем рождается второй ребенок и средства материнского капитала направлены на погашения ипотеки. После погашения ипотеки сняли обременение и необходимо выделить доли младшему ребенку. Вопрос: каков будет размер долей.
Здравствуйте Ольга!!!
Доли выделяются по соглашению сторон.
Детям можно выделить доли по минимуму.
В законе не сказано, сколько конкретно нужно выделять. То есть теоретически можете выделить один метр, чтобы эту долю впоследствии нельзя было выделить в натуре и продать. А можете разделить квартиру на равные части и всем выделить одинаковые доли, в вашем случае — по 1/4.
Нотариусы рекомендуют выделять доли в размере, не меньшем, чем размер вложенного материнского капитала, такой же ситуации придерживаются и суды.
А разве можно уменьшать долю старшего?
Можете «подарить» свою долю или долю супруга младшему ребенку. Нарушение законодательства не будет. Или же разделить доли в соответствии с суммой материнских капиталов.