У Вас имеется задолженность по оплате арендной платы?
Согласно ст. 359 Гражданского Кодекса РФ:
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
Если арендодатель удерживает вещи в связи с неисполнением Вами обязательств, то это правомерно. Обязательства надо исполнить надлежащим образом.
Если Все обязательства по договору исполнены Вами в полном объеме в соответствии с условиями договора, то арендодатель неправомерно удерживает Ваше имущество, и в этом случае Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст. 301 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу дать правовую оценку моей ситуации и возможным рискам встречных требований со стороны ИП.
Я работала у индивидуального предпринимателя в магазине детских товаров. Фактически была допущена к работе примерно за три месяца до увольнения, однако договор ГПХ был подписан только примерно за месяц до прекращения сотрудничества. До подписания договора никаких документов со мной оформлено не было.
После прекращения сотрудничества ИП отказался выплачивать мне причитающуюся сумму в полном объеме и удержал часть денежных средств под видом штрафа.
В договоре ГПХ имеется обязанность исполнителя поддерживать место исполнения задания в чистоте. Однако в договоре отсутствуют положения о штрафах за нарушение данного условия, отсутствует порядок определения размера штрафа, а также отсутствует порядок фиксации подобных нарушений.
В качестве основания удержания денежных средств ИП ссылается на видеозапись, на которой зафиксировано наличие пыли на торговой точке. При этом никаких актов о нарушении, письменных уведомлений, требований об устранении нарушений, расчетов ущерба или иных документов мне предоставлено не было.
Также ИП заявляет, что из-за наличия пыли на торговой точке у него якобы снизились продажи. Однако никаких документов, подтверждающих падение продаж, размер убытков и причинно-следственную связь между состоянием торговой точки и финансовыми показателями магазина, мне не представлено.
Кроме спора о выплате денежных средств, со стороны ИП осуществляется психологическое давление.
В имеющейся у меня аудиозаписи ИП сообщает следующее по смыслу: что он согласен на судебное разбирательство, однако через своих юристов намерен предъявить мне дополнительные штрафы и подать встречный иск.
Кроме того, на имеющейся видеозаписи ИП допускает в мой адрес оскорбительные высказывания, называет меня "самым херовым работником", а также сообщает, что знает, куда я планирую трудоустроиться, что среди работодателей в данной сфере у него много знакомых и что я "не найду там работу".
Указанные заявления я воспринимаю как попытку давления на меня в связи с поданной жалобой и спором о невыплаченных денежных средствах.
На данный момент мной уже подана жалоба по вопросу невыплаты денежных средств и удержания части оплаты.
Прошу дать оценку следующим вопросам:
1. Насколько законным является удержание денежных средств при наличии только видеозаписи с пылью и отсутствии предусмотренных договором штрафов.
2. Может ли такая видеозапись сама по себе служить достаточным основанием для удержания оплаты по договору ГПХ.
3. Насколько обоснованными являются заявления о дополнительных штрафах и встречном иске.
4. Может ли заявление о намерении препятствовать моему трудоустройству через знакомых работодателей иметь правовое значение и может ли оно рассматриваться как форма давления.
5. Возможно ли в данной ситуации ставить вопрос о компенсации морального вреда в связи с оказываемым на меня психологическим давлением и угрозами негативных последствий для моей дальнейшей трудовой деятельности.
6. Какие дополнительные действия целесообразно предпринять для защиты моих прав и интересов.
, вопрос №4983737, Анелия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывший супруг
( у нас есть общий ребенок)
вроде бы написал доверенность или завещание на все движимое и недвижимое имущество женщине.Когда уходил на сво.
Она мне звонила,сказала что она его гражданская жена якобы.НО она на тот момент была в официальном браке с другим.Сейчас идет бракоразводный процесс ,по ее словам.Вопрос на что она может претендовать ,в случае гибели бойца.Если она чужой человек.Но у нее есть доверенность.
Наследник у бойца только наш общий несовершеннолетний ребенок.
, вопрос №4982570, РФ, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Развод при наличии несовершеннолетнего, раздел имущества.
С супругом в браке 26 лет. Через 2 года после свадьбы он получил в наследство квартиру от умершего отца. Квартира была продана и деньги были вложены в ипотеку по молодой семье в количестве 40% от стоимости квартиры. Ипотека платилась в дальнейшем обоими. Учет не велся кто и сколько. Были и моменты, что были переводы через банк наличными по реквизитам, платил тот, у кого было свободное время. Потом был приобретен участок 25 соток, возведены постройки (все еще не зарегистрированные), куплена машина в кредит. Старшему ребенку 24 года, младшему 13. Года два назад супруг перестал участвовать в жизни семьи, в воспитании, завел несколько кредитных карт, занялся цифровой валютой без моего согласия. Нашел себе другую женщину, при этом живет в квартире. С бизнесом не пошло дело и теперь у него долгов больше, чем его зарплата. Поэтому он в семье на моем иждивении. Однако любые свободные деньги переводит женщине, не имеющей к нашей семье отношения. Квартира по 1/3 доли, младший ребенок без доли, просто прописан. Дача написана на супруга, машина на супруга, в залоге у банка. Каковы шансы при разводе и разделе имущества не платить его долговые обязательства, взятые без моего согласия? Как сохранить имущество для детей?
, вопрос №4981173, Гуля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласно ст. 450 Гражданского Кодекса РФ:
Поэтому надо смотреть условия договора, которым должен быть предусмотрен порядок его расторжения, и действовать в соответствии с этим порядком.
Если Все обязательства по договору исполнены Вами в полном объеме в соответствии с условиями договора, то арендодатель неправомерно удерживает Ваше имущество, и в этом случае Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст. 301 Гражданского Кодекса РФ: