Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли владелец 1/2 доли в 3-х комнатной квартире закрыть две комнаты, не имея на руках документа, подтверждающего, что именно две маленькие комнаты, а не одна большая комната принадлежат ему?
Может ли владелец 1/2 доли в 3-х комнатной квартире закрыть две комнаты, не имея на руках документа, подтверждающего, что именно две маленькие комнаты, а не одна большая комната принадлежат ему?
Здравствуйте, Мария!
Нет. Владение и пользование общим имуществом должно осуществляться по взаимному согласию сособственников. Если такого согласия нет, то необходимо разрешать спор в судебном порядке.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.
Мария, здравствуйте!
Объектом права собственности является доля в праве, а не конкретное помещение (помещения).
Соответственно, действия сособственника доли, создающее препятствия в использовании имущества другому сособственнику являются незаконным.
Указанные действия дают основание для предъявления иска в суд.
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев