Пенсионер по возрасту владеет в течении более 5 лет объектом недвижимости (жилая квартира)

Имеет право ТНС энерго Нижний Новгород отключить за долги свет в 8 квартирном доме без су.да. Ежемесячно в течение 5 лет приходится платить большой Одн.Пример свекровь 93 года за холодильник и свет нажигает 45кв.т елевизор только новости слушает ией начисляют

Здравствуйте! Нужна консультация по НДФЛ при продаже квартиры, где доли приобретены в разное время. Факты: - В 2017 г. я приобрела 1/4 доли в квартире. - В марте 2025 г. унаследовала 1/8 доли. - В июле 2026 г. планирую унаследовать оставшиеся 5/8 долей после мамы. После оформления наследства в 2026 г. вся квартира будет принадлежать мне одной, и я планирую продать её целиком одной сделкой. Понимаю, что при наследовании срок владения, согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ, отсчитывается от даты смерти наследодателя. В интернете встречаются разные трактовки, поэтому прошу разъяснить профессионально. Прошу ответить на вопросы: 1. В моём случае минимальный срок владения для целей освобождения от НДФЛ считается: - по каждой доле отдельно, либо - есть ли основания считать срок владения всей квартирой с 2017 г., когда была приобретена первая доля? 2. Подпадаю ли я под какое‑либо исключение, при котором при продаже всей квартиры одной сделкой в 2026 г. НДФЛ платить не потребуется, учитывая, что 1/4 доли в собственности более 5 лет? 3. Какую позицию по подобным ситуациям обычно занимает налоговая (ФНС), есть ли официальные письма/разъяснения? Заранее благодарю за ответ.

Добрый вечер, планирую продать кВ в мск, без покупки новой недвижимости в рф, так как давно проживаю в Нидерландах. Проблема в том что в квартире выделена доля н/л ребенку. И нужно согласие опеки. Сегодня был в мфц, где мне объяснили, что без покупки новой недвижимости, опека почти на сто процентов ответит отказом. Моя разъяснения о том что ребенок в этой квартире никогда не жил (была куплена до его рождения) и более 5 лет из своих 6 проживает в стране рождения (ЕС) а также то что есть уже квартира в собственности (ипотека), в которой мы проживаем все вместе (показал регистрацию и кадастр) то что он ходит там в школу, ни к чему не привели. Мне объяснили, что опеку все это не интересует. КВ в мск была куплена с маи капом (знал бы никогда б не связался) ипотека на нее давно выплачена. Средства от продажи кВ в мск я планировал направить на улучшение жил условий, либо выплачу ипотеку( частично) либо куплю жилье большего метража, с продажей ипотечного. В ЕС квартира больше по метражу на 20 метров, город также намного лучше чем мск. Во всех рейтингах в первой десятке, по всем параметрам. Мне предложили 2 варианта решения, либо ждать 18 лет (ребенку 6) либо подавать в суд после отказа. Сталкивался ли кто-то с похожими кейсами, представлял ли кто-то мигрантов из рф, которые так же планируют избавится от жилья, с покупкой недвижимости на западе? Вся семья граждане рф, как минимум еще год.

Здравствуйте! В 2010 году супруг дал нотариально заверенное согласие на приобретение мной квартиры за цену и на условиях по моему усмотрению. На данный момент мы в разводе с 2013 года. Нужно ли его согласие на продажу данного объекта недвижимости?

Добрый день, хотела бы уточнить следующий момент-собираюсь продавать помещение (не жилое, в договоре купли-продажи числится как магазин), в собственности оно у меня более 10 лет, покупала его когда была ИП, сдавала его в аренду около года, 9 лет стояло без деятельности, сейчас планирую закрывать ИП, вопрос следующий- есть ли у меня право не оплачивать налог пользуясь п2 ст 217.1 нк рф, смущает разные позиции юристов по данному вопросу- кто то говорит что несмотря на то что в пункте не указано что применяется только к жилой недвижимости, но это подразумевается и есть якобы какие-то письма Минфина,но ссылок на них нет, другие говорят что правило владения более 5 лет относится к любым обьектам недвижимости, в том числе коммерческим, как в мем случае, что и указано в данном пункте.Хотелось бы услышать экспертное мнение подтвержденное практикой и возможно уже существует судебная практика по этой теме. И второй момент -будет ли в этом вопросе иметь значение наличие ИП, сйчас я на УСН 6%