Покупка доли недвижимости

Вопрос о преимущественном праве покупки доли в квартире. Краткая формулировка: Как происходит возврат суммы денег и недвижимости при судебном решении в пользу человека, чье преимущественное право покупки доли в квартире не было соблюдено. Развёрнутая формулировка: Есть истец (первый совладелец), он же преимущественный покупатель; есть ответчик (второй совладелец), он продал долю третьему лицу; также есть само третье лицо, которое заплатило деньги ответчику и приобрело долю в квартире. Какова схема возврата денег: от кого к кому и в какой последовательности? Как идут процессы в Росреестре в этом случае ?Какие риски и шансы на успех для каждой из сторон дела: для истца, ответчика и третьего лица соответственно? Детальное описание ситуации: второй совладелец продает третьему лицу долю в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге. Всего в квартире два сособственника (по 1/2 долей). Он делает это после соответствующего нотариального уведомления в письме первому совладельцу. Получено ответное заказное письмо Почты России в течении 30 дней, но в нем не содержатся конкретные указания на время и место сделки, существенные условия сделки, также деньги на депозит нотариуса не поступали, предварительных поручений на перевод денег, договора о намерениях и каких-то юридически значимых действий со стороны перового совладельца не поступало. Однако допустим , что он решает обратиться в суд по причине несоблюдения его преимущественного права покупки.

Я в разводе , квартира была куплена с мат капиталом, выделены доли , у каждого по доле , у бывшего 1/5 , у меня и детей по 1/5 , стал вопрос о продаже , хотим переписать наши три доли (я и двое детей 27 лет и 16лет) на одного ребёнка (21 год ),живем мы не в регионе нахождения недвижимости , квартира находится в ХМАО-Югре , вопрос как не приезжая всем дольщикам провести нотариально дарение доль? Можно ли это сделать в Тюмени , т.к недвижимость находится в Тюменской обл?

Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться по вопросам покупки недвижимости. Присмотрели с мужем дом с участком стоимостью 6млн. У нас двое детей и мы по возрасту подходим под статус молодой семьи. Планируем 3 ребёночка, поэтому необходимость в расширении жилплощади присутствует. На данный момент из имущества у меня две доли в трёхкомнатной квартире,но для большой семьи этого мало. Очень беспокоют следующие вопросы: 1) Одобрят ли нам ипотеку без первоначального взноса? 2) У меня на второго ребенка есть сертификат на мат.капитал, могу ли я использовать его в качестве первоначального взноса по ипотеке? 3) Какие у нас вообще шансы по приобретению недвижимости?