здравствуйте! я хочу продать квартиру в одном городе и переехать в другой, чтобы купить там новую. но не могу продать потому что со мной в квартире прописан пятилетний сын. что делать?
Если у ребенка нет права собственности на отчуждаемую квартиру, Вы можете снять его с регистрационного учета с данного адреса с согласия второго родителя (матери).
Однако надо соблюсти следующие условия:
До подачи документов в «паспортный стол» следует получить согласие органа опеки и попечительства на данное действие.
«Выписка» детей «в никуда» запрещена. Родители должны решить, куда они выпишут ребенка из продаваемого жилья. Оптимальный вариант – оформить ребенку временную прописку у родственников.
Органы опеки тщательно изучают каждый случай. Когда выясняется, что новое жилье не найдено или оно заведомо хуже нынешнего – выписку запретят.
Выписать ребенка можно только одновременно с постановкой на рег.учет по новому месту жительства. Одновременно с ребенком до 14-летнего возраста регистрацию по новому месту жительства должен осуществить один из родителей или оба согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ.
Здравствуйте Ольга!
Вам надо обратиться с заявлением о предоставлении согласия на продажу квартиры в орган опеки и попечительства. В заявлении указать что переезжаете в другой город на постоянное место жительства. Опека даст согласие на продажу после чего квартиру сможете продать.
Почему необходимо согласие органа опеки и попечительства так как в данном случае затронуты интересы несовершеннолетнего.
Всего Вам доброго!!!
Вы можете написать обязательство о регистрации ребенка по новому месту жительства после приобретения жилья, также в опеке. Либо так как ребенок регистрируется одновременно с одним из родителей, сделать регистрацию у знакомых либо родственников (постоянную регистрацию)
