8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
689 ₽
Вопрос решен

Договор посредника, сказать мои шансы на победу и дальнейшие шаги

Здравствуйте, задача понять мои шансы на победу дела. Также обозначить мои шаги, чтобы придти к положительному результату. Суть дела: С моей стороны был составлен договор - расписка о предстоящей сделке. Я выступал посредником между покупателем и продавцом. Я нашел покупателя бизнеса и подписал документ с продавцом, что в случае продажи моему покупателю, я должен получить вознаграждение. В итоге договор был подписан продавцом и не соблюден, продавец продал бизнес и не отвечает на звонки. Мне нужны дальнейшие шаги и понимание моих шансов, спасибо!

  • 2020-08-24 22.03.03
    .jpg
, Смирнов Артур, г. Москва
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

Во-первых, проблема в том, что согласно закону РФ такого понятия как «бизнес» в форме единого объекта не существует. Поэтому по условиям договора даже не понятно, что вообще подразумевается под этим бизнесом — указано только некое наименование, которое само по себе ничего не значит. То есть не понятно, что собой подразумевает «продажа бизнеса» — это продажа имущества, либо имущественных/неимущественных прав, либо отчуждение доли в ООО или что-то другое. Следовательно, непонятно, как определить, состоялась ли такая сделка по «продаже бизнеса» вообще или нет

Во-вторых, как Вы предполагаете доказать, что покупателя нашли именно Вы?, Есть ли с кем-нибудь акты, соглашение или иные документы, которые бы это подтверждали

По существу у Вас заключён агентский договор. Но условия этого договора составлены таким образом, что защитить свои интересы будет очень трудно, если вообще возможно. 

ГК РФ Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Вам нужно доказать, что:

— сделка по продаже бизнеса состоялась. Пока что непонятно, что вообще эта сделка должна была собой представлять

— что покупателя нашли и привели Вы

При успешном доказывании этих обстоятельств Вы вполне можете претендовать на взыскание своего вознаграждения. Но для более компетентного ответа на вопрос его нужно изучать куда глубже

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.7
Эксперт

Здравствуйте, Артур!

Я нашел покупателя бизнеса и подписал документ с продавцом, что в случае продажи моему покупателю, я должен получить вознаграждение.

Смирнов Артур

Насколько я понимаю, документом, который Вы подписали с продавцом, как раз и является данный Договор о содействии пр продаже бизнеса, который Вы здесь разместили.

Если это так, то данный договор (как правильно указал коллега выше, имеющий признаки агентского договора) определяет лишь Ваши договоренности. А вот сам факт заключения продавцом сделки по продаже бизнеса покупателю, а также то, что данного покупателя нашли именно Вы, — данные обстоятельства этим договором не доказываются.

Данные обстоятельства должны быть подтверждены иными документами.

 Например, между Вами должен был быть подписан акт, по которому Вы передаете «Владельцу бизнеса» (продавцу) услуги по поиску для него покупателя, а он эти услуги принимает. 

Или же, как это предусмотрено, к примеру, в статье 999 Гражданского кодекса РФ, Вы передаете продавцу письменный отчет, из которого следует, что Вы нашли покупателя бизнеса, сообщаете продавцу сведения о нём и условия сделки с ним (цену и т.д.). Если продавец имеет какие-то возражения по данному отчету, то он должен сообщить об этих возражениях в течение 30 дней со дня получения отчета, в противном случае отчет считается принятым.

Вот тогда это могло бы быть подтверждением того, что Вы нашли покупателя и что Вами свои обязательства по Договору о содействии при продаже бизнеса выполнены, и, соответственно, Вы вправе требовать с продавца оплаты.

Можно также попробовать доказать то обстоятельство, что именно Вы нашли покупателя, предоставили сведения о нём продавцу, какой-либо перепиской между Вами и продавцом (как указано в Договоре, — «Владельцем»), в том числе перепиской в электронной форме, если таковая имеется.

1
0
1
0
Смирнов Артур
Смирнов Артур
Клиент, г. Москва

Добрый день!
Подскажите, сколько будет стоить написать претензионное письмо, которое отправляется для уведомления перед судом?

Похожие вопросы
Недвижимость
И каковы мои шансы, что он выплатит долг?
Я сдавал квартиру на длительный срок. Квартирант который жил там - не платил за услуги жкх и счётчики - я в то время жил в другом городе и не было возможности контролировать. Договор аренды имеется. По нему он обязан оплачивать услуги жкх и вовремя вносить оплату за аренду. Итог. Он просто уехал. Осталось куча долгов и разломаная квартира. Диван уничтожен, обои уничтожены, потолок на кухне тоже. Сломано окно. Сломан сервант. Сломан унитаз (не работает кнопка смыва), смесители на кухне и ванной. Сломан дверной замок - он теперь заедает и может не открыться. И всё очень загрязнено и заражено тараканами (уже вывел). Что делать? Можно ли подать на него в суд? И каковы мои шансы, что он выплатит долг?
, вопрос №4061082, Константин, г. Волгодонск
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций
Здравствуйте! Вопрос по договору на оказанием услуг интернет-рекламы. Заказчика смущает пункт 6.5 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон. 6.2. Договор заключен на срок 1 (один) год. Действие Договора автоматически продлевается на аналогичный срок действия на аналогичных условиях, если ни одна из Сторон за 30 (тридцать) дней до даты окончания срока действия Договора не уведомит другую Сторону о своем нежелании продлевать действие Договора. 6.3. Приложения к Договору вступают в силу с даты их подписания надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон и действуют до даты полного исполнения Сторонами своих обязательств, вытекающих из Договора. 6.4. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке без обращения в суд, уведомив об этом Исполнителя за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора, оказанные Исполнителем услуги и/или выполненные Исполнителем работы были полностью оплачены Заказчиком. 6.5. Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора Исполнитель не оказывает Заказчику услуги и/или не выполняет работы по Приложению к Договору. 6.6. После прекращения действия Договора на любом основании ни одна из Сторон не будет более связана с другой Стороной каким-либо дополнительным обязательством, за исключением обязательств, возникших из Договора и не исполненных Сторонами до даты прекращения действия Договора. В части неисполненных обязательств Договор будет действовать до даты их полного исполнения. Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора Исполнитель не оказывает Заказчику услуги и/или не выполняет работы по Приложению к Договору. ==================== Заказчик не понимает значения этого пункта и у нас с ним разногласия. Т.е. он думает, что я в любой момент могу расторгнуть договор без оказания услуг. Так же есть пункт 6.4., который встречно смущает меня. Необходимо внести ясность пункты и объяснить его правильное трактования с юридического на человеческий. Ссылку на весь договор прилагаю.
, вопрос №4061147, Андрей Шерешков, г. Тимашевск
Доверенности нотариуса
Добрый вечер, мой брат мобилизованный и находится в зоне сво, к сожалению в ближайшее время отпуск не
Добрый вечер , мой брат мобилизованный и находится в зоне сво, к сожалению в ближайшее время отпуск не планируется , так как находится на первой линии фронта, на связь выходит через мессенджер или звонить но сам попасть к юристу не может для оформления генеральной доверенности на его жену. Можно ли как-то оформить доверенность без его присутствия, все его личные документы находятся на руках у его супруги.
, вопрос №4060458, Алёна, г. Ангарск
486 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Хотим данное ПО добавить в реестра стартапов и для этого нужно его добавить в РИД (https:/rospatent.gov.ru) Что для этого нужно (какие документы) и какие шаги нужно совершить
Есть ООО, у которой есть ПО в реестр it. Хотим данное ПО добавить в реестра стартапов и для этого нужно его добавить в РИД (https://rospatent.gov.ru) Что для этого нужно (какие документы) и какие шаги нужно совершить
, вопрос №4058700, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 13.09.2020