Добрый день.
У меня есть квартира (в равных долях с папой). Супруг не имеет к ней никакого отношения. Мы с папой хотим продать эту квартиру и приобрести другую.
У супруга имеется долг перед банком.
Приобретаемая новая квартира становится совместно нажитым имуществом.
Поможет ли заключение брачного договора до покупки квартиры избежать ситуации, когда приставы могут взыскать часть недвижимости?
Здравствуйте Елена!
Для того, чтобы взыскать долг с совместно нажитого имущества надо сначала выделить долю должника, это долго и хлопотно.
Да, брачный договор решит Ваш вопрос.
в соответствии со ст. 40 СК РФ:
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
Здравствуйте Елена!
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Заключение брачного договора до покупки квартиры поможет Вам избежать ситуации, когда приставы могут взыскать часть недвижимости. Кроме того, в брачном договоре можно прописать, отдельным пунктом положения о том, что деньги, на которые приобретена будет квартира, не является совместно нажитым имуществом.
С уважением, юрист Савченко В.
