Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование совместной собственности
Добрый день. Квартира в совместной собственности 4 совершеннолетних членов семьи на основании документа о приватизации. Отец скончался. Мать пошла к нотариусу оформить наследство, а нотариус требует что бы двое сыновей написали нотариальный отказ от наследства. Кроме того, заявляет, что младший сын должен выписаться (старший не прописан), иначе придется заниматься разделом долей. У меня вопросы 1. Зачем писать отказ от наследства, если сыновья просто не собираются в него вступать? 2. Если всё равно сыновьям что то нужно оформлять у нотариуса, может тогда проще не отказ оформить, а так же вступить в наследство? (никаких фактических разделов имущества не предполагается) 3. Какое отношение имеет прописка младшего сына к вступлению/не вступлению в наследство и вообще этой процедуры?
Здравствуйте, Сергей!
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В данном случае вам лучше всем вступить в наследство. В результате у каждого из наследников будет по 1/3 доли, т.к. доля умершего распределится между всеми.
По поводу снятия с регучета — этот вопрос лучше задать нотариусу, т.к. все сыновья имеют право на долю отца
Лучше в каком смысле? Я считаю, если только мать вступит в наследство — хуже никому не будет, т.к. у нас никаких взаимных претензий на раздел имущества нет. Свою долю мать никуда не денет. И я считаю, что сыновья не обязаны оформлять нотариальный отказ от наследства, неся дополнительные финансовые и временные расходы.
Если вы так считаете, значит свидетельство о праве на наследство ваша мама будет получать очень долго. К тому же нужно будет заключать соглашение о разделе квартиры, т.к. у вас совместная, а не долевая собственность.
Если на момент смерти кто-то был зарегистрирован в квартире, значит он считается принявшим наследство фактически пока не доказано иное.
Я понимаю нотариуса, т.к. вы сейчас говорите, что у вас все прекрасно, а потом идете судиться. В конце концов, вы же не друзья товарищи с нотариусом, чтобы она верила вашим словам