Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо получить рассрочку по решению суда
Добрый день, судимся с банком по поводу обращения взыскания на квартиру в залоге, суды прошли, банк подал на апелляцию в связи с несогласием по отмененным пени и сниженным процентам. Кредитный договор расторгнут. Cуд по апелляции 25 августа. Нам очень необходимо получить рассрочку по решению суда. Получается надо подавать заявление на следующий день после апелляции ? Но мы беспокоимся, что банк на следующий день выставит квартиру на торги.
Нам очень необходимо получить рассрочку по решению суда. Получается надо подавать заявление на следующий день после апелляции ?Александр
Добрый день!
Если Вы намерены получить рассрочку по исполнению именно этого решения, которое находится на рассмотрении в апелляции, то Вы вправе подать заявление на основании ст. 203 ГПК РФ:
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Однако, технически рассмотреть Ваше заявление суд не сможет до фактического возвращения материалов дела в суд первой инстанции.
Здравствуйте Александр!
Порядок обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество регулируется ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В частности, в ч. 3 этой статьи указано, что по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года.
Таким образом, это заявление следовало уже подать в суде первой инстанции при рассмотрении дела по существу.
Попробуйте его подать в суде второй инстанции.
Но, отсрочка реализации заложенного имущества не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному ипотекой этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся кредитору процентов и неустойки.
Поэтому, подача такого заявления увеличит Ваши расходы.
В то же время банк без судебных приставов не сможет реализовать квартиру на торгах. Для этого, банку надо получить исполнительный лист в суде первой инстанции (на это уйдет около месяца после судебного заседания в суде второй инстанции).
Банк также чисто технически не сможет выставить квартиру на торги на следующий день после апелляционного рассмотрения, поскольку и решение суда с отметкой о вступлении в законную силу, и исполнительный лист выдаются судом первой инстанции только после возвращения дела с апелляции в канцелярию суда первой инстанции.
Вы можете направить заявление о предоставлении рассрочки как на следующий день, так и позже с учетом времени возврата дела из апелляционной инстанции в первую инстанцию (в пределах 10-15 дней).