Как упростить сделку купли-продажи квартиры, купленную с использованием мат капитала?

Здравствуйте!

У меня вопрос про материнский капитал.

Мы хотим продать квартиру, на покупку которой был использован мат капитал, и одновременно купить новую большей площади. 6 месяцев с момента погашения ипотеки еще не прошло.

Вопрос: насколько правомерным будет оформление такой сделки без выделения детям долей в старой квартире, чтобы не усложнять весь процесс покупки-продажи, с дальнейшим выделением (дарением) детям долей в новой квартире?

Можно ли оформить дополнительное обязательство на выделение полагающихся долей в новой квартире у нотариуса?

Показать полностью

14 августа 2020, 16:04, Дарья, г. Москва

материнский капитал

Татьяна Живаева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Дарья!

насколько правомерным будет оформление такой сделки без выделения детям долей в старой квартире, чтобы не усложнять весь процесс покупки-продажи, с дальнейшим выделением (дарением) детям долей в новой квартире?
Дарья

Оформление такой сделки противоречит закону. Вы обязаны выделить сначала доли всем членам семьи, а уже потом оформить продажу квартиры.

Можно ли оформить дополнительное обязательство на выделение полагающихся долей в новой квартире у нотариуса?
Дарья

Нет, нельзя.

С уважением, Татьяна.

14 августа 2020, 16:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Имеет ли муж право на долю в квартире, купленной на маткапитал до брака?

Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на долю в квартире?

27 мая, 20:04, вопрос №4965211, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли муж право на долю в квартире, купленной на маткапитал до брака?

27 мая, 19:51, вопрос №4965193, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Справки из ПНД и НД для сделки купли-продажи: сроки и требования

Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно покупателю/продавцу сходить в ПНД и НД взять 2 справки : 1) что на учёте не состоит 2) психиатрическое освидетельствование? Или важно все это получить в день сделки (чтоб они имели юридически больше вес,т.к. максимально свежие)? ПНД и НД должны быть государственные, но они как-то привязаны к месту, где зарегистрированы стороны?

26 мая, 18:46, вопрос №4963903, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Права детей

Здравствуйте, как узнать если в доме, купленном на мат капитал и региональный капитал, выделены доли на детей и какие доли?

Здравствуйте, как узнать если в доме , купленном на мат капитал и региональный капитал , выделены доли на детей и какие доли ? (Покупал муж , хочу проверить)

26 мая, 12:27, вопрос №4963531, djannat, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как продать квартиру с долями детей после истечения срока разрешения опеки, если новое жилье уже куплено?

Добрый вечер, получили разрешение от опеки на продажу квартиры где вложен мат капитал, не успели продать в этот срок но жилье приобрели и доли детям выделили в новой, как теперь продать

25 мая, 23:27, вопрос №4963163, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.