Имеет ли право покупатель распорядиться деньгами по своему усмотрению?

мой муж имеет наследство одну четвертую часть в квартире.это 540 тыс.руб.документы на квартиру все у нее.(родители умерли,она проживает в этой квартире).он ей продает эту часть,но денег столько отдавать не собирается."сколько хочу,столько отдам"-ее слова.договор на квартиру подписан,и доверенность он ей подписал на все сделки с квартирой(документы и прочее).она сказала,сколько хочу,столько и отдам или ничего не отдам.это мои дела.и ничего ты не сможешь сделать.как быть в этой ситуации.можно ли было подписывать доверенность?деньги она будет отдавать с материнского капитала.кто должен получить на руки деньги:она или муж?