8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вроде бы есть, при выплате стоимости квартиры использовался мат капитал?

В 2013 году находясь в браке, купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия (дом был сдан в этом же 2013 году) за 1904 т.р. В договоре долевого участия я выступал единственным покупателем и владельцем квартиры. В кредитном договоре участвовали мы с супругой. В 2015 году у нас родился второй ребенок. В 2016 г. материнский капитал был потрачен на погашение части ипотечного кредита. В 2018 ипотека была погашена полностью. В этом же году в силу обязательств пред государством, из-за использования материнского капитала, квартира была разделена на 4-ре части (наши доли с супругой по 3/8, детям по 1/8 каждому). В 2020 году решили продать квартиру за 1800 т.р.. Взамен не чего покупать не будем. Вопрос возник с налогообложением после продажи квартиры. У детей и супруги это единственные доли в недвижимости. На меня зарегистрирован еще дом. В момент продажи квартиры я буду выделять доли в доме (это требование опеки). Сколько налогов придется заплатить (так как по новым документам мы владеем менее 3-х лет)? Как этих налогов избежать? И если нет возможности избежать, как законно уменьшить налогооблагаемую базу (налоговый вычет в 1000т.р. вроде бы есть, при выплате стоимости квартиры использовался мат капитал)? Налоговый вычет при покупке квартиры я полностью выбрал.

Показать полностью
, Евгений, г. Волгодонск
Сергей Кузьменко
Сергей Кузьменко
Юрист, г. Буденновск

Здравствуйте Евгений. 

Если я правильно вас понял, то жилье у вас в долях, цену в сделке снизить менее 70% от кадастровой стоимости для налоговой не выйдет,  но у вас каждый владеет своей долей которая как я понял стоит мене 1 млн руб. После сделки подает 3-НДФЛ декларацию и применяете  имущественный вычет и таким образом избежите оплаты налога. Подробнее вы сможете прочесть здесь: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Если останутся вопросы обращайтесь в чат  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте.Вопрос по поводу получения выплаты на квартиру по выслуге лет.Отслужил в органах более 24 лет
Здравствуйте.Вопрос по поводу получения выплаты на квартиру по выслуге лет.Отслужил в органах более 24 лет своего жилья не имею в приватизации не участвовал.Прописан у родителей.Жилищная комиссия сказала вам отказ потому что я имею долю родительского жилья.В законе не прописано что я должен быть бомжем и ждать выплату в подвале.Подскажите правы ли они?
, вопрос №4264215, сергей, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, я получила квартиру как ребёнок оставшиеся без попечения родителей, имею ли я купить жильё на мат капитал за второго ребенка?
Здравствуйте ,я получила квартиру как ребёнок оставшиеся без попечения родителей, имею ли я купить жильё на мат капитал за второго ребенка?
, вопрос №4263458, Александра, г. Москва
Семейное право
Положен ли мат капитал на первого ребенка?
Здравствуйте,первый ребенок рожден в 2012 году,в другой стране.Второй ребенок рожден в 2019г.,в РФ,на второго ребенка был получен маткапитал.Мать гражданка РФ.Положен ли мат капитал на первого ребенка?
, вопрос №4263214, Катя, г. Москва
Недвижимость
Беру ипотеку, использую мат капитал в первоначальный взнос, состою в браке, оформляю на себя, муж становится созаемщиком или нет
Беру ипотеку, использую мат капитал в первоначальный взнос, состою в браке, оформляю на себя, муж становится созаемщиком или нет
, вопрос №4262753, Елена, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте такой вопрос Женился на девушке которую решили род прав (2 детей) до меня После свадьбы родился ребенок положен ли нам мат капитал или отцовский
Здравствуйте такой вопрос Женился на девушке которую решили род прав (2 детей) до меня После свадьбы родился ребенок положен ли нам мат капитал или отцовский
, вопрос №4262279, Данила, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2020