Ситуация осложняется тем, что участок, на котором располагается ГСКП не оформлен ни в аренду, ни в

Добрый день Ирина!

Вы указываете, что:

Ситуация осложняется тем, что участок, на котором располагается ГСКП не оформлен ни в аренду, ни в собственность (было много судебных разбирательств по этому поводу, которые пока не увенчались успехом, но это отдельная тема). В связи с этим, соответственно, не все члены ГСКП оформили свои гаражные боксы в собственность.

Поскольку гаражные боксы до регистрации на них права собственности не являются недвижимым имуществом, ни у ГСПК ни у владельцев боксов нет оснований для предъявления вещных исков, поскольку в силу п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Как быть в данной ситуации?

Если Вас интересует установление сервитута, то прежде всего необходимо решить вопрос с регистрацией прав либо на земельный участок либо на участок и объект недвижимости (также как сделали иные собственники, о которых Вы упоминаете). Только при наличии титула возможно предъявление соответствующих исков к смежным владельцам земельных участков. В данный момент формально Ваш бокс (как вещь с правовой точки зрения) это совокупность материалов, из которых он состоит,  расположенных на земельном участке, находящемся в гос. собственности.