Можно ли подарить квартиру с отсрочкой даты дарения ?например ,Бабушка дарит квартиру внучки,но указывает ,что дарит при достижении 18 лет внучки или со дня на наступления смерти бабушки .спасибо
Нет бабушке тогда надо написать на внучку завещание. И она станет собственницей после бабушкиной смерти. Ст. 1119 ГК РФ, 1149 ГК РФ.
Добрый день, Екатерина!
Действующее законодательство не предусматривает возможности указания в договоре дарения сроков вступления в право собственности по требованию.
Однако существует возможность оформить договор обещания дарения в будущем. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание совершено в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи (ст. 572, 573 Гражданского кодекса РФ).
Следует обратить внимание, что даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни, а также если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено договором дарения.
Нотариальная форма для такого договора не является обязательной, однако удостоверить подписи сторон у нотариуса будет не лишним — во избежание возможных спорных ситуаций относительно дееспособности и действительного волеизъявления сторон.
Удачи!
Здравствуйте!
Если передача квартиры запланирована после смерти бабушки, это уже не дарение а наследование — там будут другие правила.
Обещание передать квартиру внучке после достижения 18 лет можно оформить договором дарения.
